Abaküs Yazılım
3. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/6984
Karar No: 2019/3212
Karar Tarihi: 10.04.2019

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/6984 Esas 2019/3212 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)


Davacı ve davalı arasındaki kira bedelinin tespiti davasında mahkeme, davanın kısmen kabulüne karar vermiştir. Yargıtay ise dosya kapsamına, delillere ve mahkeme takdirine dayanarak davacının tüm, davalının sair temyiz itirazlarının reddedilmesine karar vermiştir. Ayrıca, avukatlık asgari ücret tarifesindeki düzenleme gereği davalı tarafından ödenen yıllık brüt kira bedeli ile mahkemece tespit edilen yıllık brüt kira bedeli arasındaki fark üzerinden davacı yararına vekalet ücreti ve reddedilen kısım üzerinden davalı yararına vekalet ücreti takdir edilmesi gerektiğini belirtmiştir. Ancak mahkeme, davalı yararına vekalet ücretine hükmetmemiştir. Yargıtay, bu yanlışlığın düzeltilmesi için yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediği için hükmün düzeltilerek onanmasını kararlaştırmıştır. Kararda, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nin 9. maddesindeki kira bedelinin tespiti davaları için mahkemece tespit edilen kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak nispi vekâlet ücretine hükmedileceği belirtilmiştir. Kararda ayrıca HUMK 438/7 maddesi ve 6100 sayılı HMK'ya göre karar düzeltme yolunun kapalı olduğu ifade edilmiştir.
3. Hukuk Dairesi         2017/6984 E.  ,  2019/3212 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

    Taraflar arasındaki kira bedelinin tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde taraflarca temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

    Y A R G I T A Y K A R A R I

    Davacı, davalı ile aralarında 14/09/2009 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesi bulunduğunu, son ödenen kira bedelinin kdv dahil 12.440,97 TL + 2.767,10 TL ortak gider toplamı 15.208,07 TL olduğunu, emsallere göre düşük kalan kira bedelinin 14/09/2014 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere aylık kdv dahil 26.573,60 TL kira bedeli + 2.767,10 TL ortak gider toplamı 29.340,70 TL olarak tespitine karar verilmesini istemiştir.
    Davalı, davanın reddini dilemiştir.
    Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın aylık kira parasının 14/09/2014 tarihinden itibaren kdv dahil 15.300.-TL + 2.767,10 TL ortak gider toplamı 18.067,01 TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm davacı ... davalı tarafından temyiz edilmiştir.
    1-) Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının tüm, davalının sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
    2-) Davalının vekalet ücretine yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince;
    Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 9. maddesinde yer alan kira bedelinin tespiti davalarında mahkemece tespit olunan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak nispi vekâlet ücretine hükmedileceği düzenlemesine göre tespit edilen yıllık brüt kira bedelinden davalı tarafından ödenen yıllık brüt kira bedeli çıkartılarak, aradaki fark üzerinden davacı yararına vekalet ücreti ve reddedilen kısım üzerinden davalı yararına vekalet ücreti takdir edilmesi gerekir.

    Bu itibarla; mahkemece, davada kendini vekille temsil ettiren davalı yararına, vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken; davalı lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi doğru olmamıştır.
    Ne var ki, bu yanlışlığın düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması HUMK 438/7 maddesi hükmü gereğidir.
    SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle davacının tüm, davalının sair temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın hüküm fıkrasının 4. bendinden sonra gelmek üzere " Davalı kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden yürürlükte bulunan AAÜT gereği hesaplanan 13.572,66 TL ücreti vekaletin davacıdan alınarak davalıya verilmesine," ifadesi eklenmek suretiyle hükmün davalı yararına düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 6100 sayılı HMK"nun geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK"nun 440. maddesi uyarınca karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere,10/04/2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.












    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi