Kadastro Kararları - Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2018/2617 Esas 2019/286 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/2617
Karar No: 2019/286
Karar Tarihi: 14.01.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2018/2617 Esas 2019/286 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı vekili, ortaklığın giderilmesi için 320 ada 1 parsel sayılı taşınmazın satış yoluyla giderilmesini istemiştir. Mahkeme bu istemi kabul etmiş ancak bir kısım davalılar vekilleri karara itiraz etmiştir. Davanın konusuyla ilgili olarak 03.09.2009 tarihli vasiyetname de dikkate alınarak, vasiyetnamenin iptali davası sonucunda taşınmazın tapu kayıt maliklerinin miras payları oranları değişebileceği göz önünde bulundurulmadan hüküm kurulduğu belirtilerek, karar bozulmuştur.
Kanun maddeleri:
- Ortaklığın giderilmesi, Türk Medeni Kanunu'nun 644-660. maddelerinde düzenlenmektedir.
- Miras hukuku, Türk Medeni Kanunu'nun 531-709. maddelerinde düzenlenmektedir.

14. Hukuk Dairesi 2018/2617 E. , 2019/286 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 09.07.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.05.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve ... vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı vekili, ... İli, ... İlçesi, 320 ada 1 parsel sayılı taşınmazda ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istemiştir.
Bir kısım davalılar vekili de ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... vekili ve davalı ... vekili temyiz etmiştir.
Dava, paydaşın açtığı ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Somut olaya gelince, dava konusu taşınmazın tapu kayıt maliklerinden ... 5. Noterliğinin 03.09.2009 gün ve 10932 yevmiye sayılı vasiyetnamesi ile mirasının % 50"sini davalı ..."a, geri kalan mirasını ... da dahil olmak üzere tüm mirasçılarına miras payları oranında paylaştırılmasını istemiştir. Tapu Kayıt maliklerinden ölü ...ın diğer mirasçıları davalılar ... ve ... tarafından vasiyetnamenin iptali istemiyle ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/156 Esas sayılı dosya ile açılan davada 13.10.2015 gün ve 2015/764 K sayılı ilamıyla davanın reddine karar verilmiş, dosya temyiz aşamasındadır. Bu durumda, vasiyetnamenin iptali davası sonucunda verilecek karar ile dava konusu taşınmazda tapu kayıt maliklerinden ... mirasçılarının miras payı oranları değişebileceğinden mahkemece, sözü edilen vasiyetnamenin iptali davası bekletici mesele yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken bu husus gözetilmeksizin yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; bir kısım davalılar vekillerinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 14.01.2019 tarihinde oybirliği ile karar verildi.