Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/3813 Esas 2019/661 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/3813
Karar No: 2019/661
Karar Tarihi: 06.02.2019

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/3813 Esas 2019/661 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Dava, taşınmazın ölünceye kadar bakma akdiyle devrine ilişkindir. Davacı, sözleşmenin tek taraflı olarak feshetme ve taşınmazları geri alma hakkını kullanmak zorunluluğu doğduğunu ileri sürmüştür. Ancak, mahkeme ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir.
Davalının temyiz itirazlarından biri, dava değeri üzerinden maktu vekalet ücreti tayin edilmesinin doğru olmadığıdır. Mahkeme, davalının kendisini vekille temsil ettirdiğini belirterek, avukatlık asgari ücret tarifesine göre nisbi vekalet ücreti ödenmesine hükmetmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun geçici 3. maddesi
- 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 438/7. maddesi

1. Hukuk Dairesi 2016/3813 E. , 2019/661 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, tam maliki olduğu 1644 ada 9 parsel ile 1644 ada 9 parsel sayılı taşınmazdaki 961/1400 payını ölünceye kadar bakma akdiyle davalıya devrettiğini, davalının akdin gereklerini yerine getirmediğini, kendisine kızlarının baktığını, sözleşmeyi tek yanlı olarak feshetme ve taşınmazları geri alma hakkını kullanmak zorunluluğu doğduğunu ileri sürerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescile karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında ölümü ile mirasçıları davaya dahil edilmiştir.
Davalı, sözleşmeden doğan yükümlülüklerini 6 yıldan beri eksiksiz olarak yerine getirdiğini, davacının kızlarının teşvik ve yaşlılığından yararlanarak tahrik etmeleri ile asılsız iddialarda bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddianın ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, taraf vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hâkimi ..."nün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayanağı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yazılı olduğu üzere davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Dahili davacıların yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddine.
Davalının temyiz itirazlarına gelince;
Dava 27.06.2012 tarihli dilekçe ile 10.000 TL değer göstermek suretiyle açılmış keşfen belirlenen değer üzerinden 03.11.2015 tarihinde 60.960,07TL üzerinden harç ikmal edilmiştir. Bu durumda harcı tamamlanan değer üzerinden nisbi vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, dava dilekçesinde gösterilen dava değeri üzerinden eksik vekalet ücreti(maktu) tayini doğru değildir.
Ancak, bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden; hükmün 3. bendinin hükümden çıkarılarak, yerine 3. bent olarak “Davalı kendisini vekille temsil ettirdiğinden karar tarihi itibariyle yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre 7.105,60-TL ücreti vekaletin davacılardan alınarak davalıya verilmesine,” ibaresinin yazılmasına, davalının temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK"nin geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK"nun 438/7. maddesi uyarınca hükmün bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 06.02.2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.