MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayetçi borçlu icra mahkemesine yaptığı başvuruda, satış ilanının usulüne uygun şekilde tebliğ edilmediğini, ihaleyi şikayet tarihi olan 06.10.2015 günü öğrendiğini ileri sürerek 18.09.2010 tarihli menkul ihalesinin feshini talep etmiş, mahkemece, satış ilanının borçluya 27.08.2015 tarihinde tebliğ edildiği ve 29.09.2015 tarihinde borçlunun icra dosyasından fotokopi talep ettiği böylece ihaleden haberdar olmasına rağmen yasal 7 günlük sürenin geçtiği gerekçesi ile istemin süre aşımından reddine karar verildiği anlaşılmıştır.
İİK"nun 134/2. maddesinde; "İhalenin feshini, Borçlar Kanunu"nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler" hükmüne yer verilmiştir.
İİK"nun 114. maddesi uyarınca da, menkul ihalelerinde satış ilanının taraflara tebliği zorunlu değil ise de, icra müdürlüğünce tebliğine karar verilmesi halinde, tebliğ edilmemesi ya da usulsüz tebliği, Dairemizin süregelen içtihatlarına göre ihalenin feshi sebebidir.
Somut olayda, şikayete konu menkul ihalesinin 18.09.2015 tarihinde gerçekleştirildiği, satış kararında satış ilanının borçluya tebliğine karar verildiği, yapılan tebligatın usulsüz olduğu, borçlu tarafından satış ilanı tebliğinin usulsüz olduğu ileri sürülerek ihaleyi öğrenme tarihinin 06.10.2015 olduğu bildirilmek suretiyle ihalenin feshi talebiyle 06.10.2015 tarihinde icra mahkemesine başvurulduğu, icra dosyasının incelenmesinde borçlu tarafından icra dosyasından ihaleden sonra 29.09.2015 tarihinde fotokopi talep edildiği görülmektedir. Buna göre borçlunun ihaleden engeç 29.09.2015 tarihinde haberdar olduğu kabul edilmelidir.
Bu durumda, borçlunun icra dosyasından fotokopi talep ettiği 29.09.2015 tarihinden itibaren icra mahkemesine yaptığı başvuru süresindedir.
O halde mahkemece, işin esası incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekir iken istemin süre aşımı nedeni ile reddi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 13/12/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.