Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2018/5015 Esas 2019/1375 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/5015
Karar No: 2019/1375
Karar Tarihi: 27.02.2019

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2018/5015 Esas 2019/1375 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı, mirasbırakan babasının paydaşı olduğu 4 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında adının yanlış yazıldığını iddia ederek düzeltilmesini istemiştir. Davalı ise davanın reddedilmesini savunmuştur. Daire, taşınmazların maliki ile aynı kimlik bilgilerine sahip kişi ya da kişilerin olup olmadığı araştırılması gerektiğini belirtmiş ancak yapılan inceleme yetersiz olduğu için kararı bozmuştur. Mahkeme, bozma ilamına uyarak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar vermiştir. Temyiz itirazı reddedilerek hüküm onanmıştır.
Kanun maddeleri:
- Harçlar Kanunu'nun değişik 13. maddesinin j bendi: Tapu Müdürlüğünden harç alınmaması gerektiği.

1. Hukuk Dairesi 2018/5015 E. , 2019/1375 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, mirasbırakan babası ...’in paydaşı olduğu 11, 16, 57 ve 179 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında adının “...” olması gerekirken “Mecit” olarak yazıldığını ileri sürerek malik isminin nüfus kaydına uygun olarak düzeltilmesini istemiştir.
Davalı vekili davanın reddini savunmuştur.
Davanın kabulüne dair verilen karar Dairece, “... dava konusu 11, 16, 57 ve 179 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu ilçede tapu maliki ... oğlu ... ile aynı kimlik bilgilerine sahip kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığının araştırılması gerekirken ...Köyünde yapılan araştırma ile yetinilmiş, taşınmazların edinme nedeninde tapulama yazdığı halde tespite esas kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) getirtilmeden tespite esas alındığı belirtilen eski tapu kayıtları ile sonuca gidilmiştir.Hal böyle olunca, dava konusu taşınmazların bulunduğu ilçede tapu maliki ile aynı kimlik bilgilerine sahip kişi ya da kişilerin bulunup bulunmadığı usulünce araştırılmalı, bilgilerinde düzeltme yapılması veya tespiti istenen talep konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) temin edilerek gerekirse nüfus aile kayıt tabloları ile karşılaştırmak suretiyle işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve araştırma ile yetinilerek yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru değildir.” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13. maddesinin j. Bendi gereğince Tapu Müdürlüğünden harç alınmasına yer olmadığına, 27.02.2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.