Kadastro Kararları - Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2018/3126 Esas 2019/1468 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/3126
Karar No: 2019/1468
Karar Tarihi: 20.02.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2018/3126 Esas 2019/1468 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Dava, 5760 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ortaklığının satış yolu ile giderilmesi talebine ilişkindir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalı tarafın temyizi sonucu dosya incelendiğinde, dava konusu taşınmazın tapu kaydında metruk mezarlık ve arsası olarak kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Bu nedenle, dava konusu parselin mezar yeri olarak kullanılıp kullanılmadığı hakkında belediyeden alınacak cevabi yazıya ihtiyaç duyulmuştur. Belediye cevabında, taşınmazın mezar yeri olarak kullanılmadığı bildirilmiştir. Ancak, Uyap sisteminde yapılan sorgulama sonucu taşınmazın hala aktif durumda olduğu ve dava dışı kişinin adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Bu nedenle, dava konusu taşınmazın imar durumu hakkında belediyeden sorularak çelişkinin giderilmesi gerektiği sonucuna varılmıştır. Karar bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: Borçlar Kanunu Madde 818, Hukuk Muhakemeleri Kanunu Madde 389.

14. Hukuk Dairesi 2018/3126 E. , 2019/1468 K.

"İçtihat Metni"

14. Hukuk Dairesi
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.05.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Kızı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı vekili; 5760 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ortaklığının satış yolu ile giderilmesini istemiştir.
Davalı ... vekili; davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulüne, 5760 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ortaklığının satış yolu ile giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü davalı ... kızı ... vekili temyiz etmiştir.
Dairemizce; dava konusu 5760 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında metruk mezarlık ve arsası olarak kayıtlı olduğundan Mahkemece dava konusu parselin mezar yeri olarak kullanılıp kullanılmadığı ... Belediyesinden sorularak alınacak cevabi yazının gönderilmesi için dosyanın mahalline iadesine karar verilmiştir. Mahkemece, ... Belediyesinden bu husus araştırılmış Belediye cevabi yazısında; dava konusu 5760 ada 2 parselin imar uygulaması ile 5760 ada 7 parsel olduğu, mezar yeri olarak kullanılmadığı bildirilmiştir. Ne var ki Uyap sisteminde bulunan TAKBİS kayıtları üzerinden yapılan güncel sorgulamaya göre dava konusu 5760 ada 2 parsel sayılı taşınmazın halen aktif durumda bulunduğu, aynı yer 5760 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ise 13.07.2018 tarihli imar uygulaması ile dava dışı ... adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Mahkemece 5760 ada 2 parsel sayılı taşınmazın satışına karar verildiğinden belediye cevabı ve tapu kayıtları da çelişkili olduğundan öncelikle dava konusu 5760 ada 2 nolu parselin imar görüp görmediği belediyeden sorularak çelişki giderilmeli sonucuna göre işin esası hakkında bir karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 20.02.2019 tarihinde oybirliği ile karar verildi.