MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde; davalının proje, ruhsat ve yasalara aykırı olarak apartmanın ortak kullanımına ait olan ve projede sığınak olarak görülen bodrum katındaki tüm alanı kendi dükkanından merdiven açmak suretiyle dükkanına katıp, bu yer ile birlikte uzun yıllardan beri kiraya verdiğini, apartmanın ortak alanı olan sığınağın davalının dükkanının bir parçası gibi uzun yıllardan beri davalı ve kiracıları tarafından kullanıldığını, kat malikleri toplantısında dava açma konusunda yetki verildiğini beyanla, davalının vaki müdahalesinin men"i ve kal"i suretiyle taşınmazın projeye uygun hale getirilmesine, bilirkişi marifetiyle tespit edilecek ecrimisil tazminatının ve işleyecek faizlerinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş olup hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dairemizin 09.05.2017 gün ve 2017/848 E. - 2017/4191 K. sayılı ilamı ile hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılamada, “Müdahalenin men"i ve eski hale getirme davasının kabulü ile; davalının 9 nolu dükkanın arka kısmında sığınağa açılan bir kapı ve merdiven yapılarak sıgınağın eski projedeki 9-10-11 nolu dükkanlara ait yapıların bulunduğu alanın 9 nolu dükkan ile irtibatlandırılıp sığınakla müşterek halde kullanmak suretiyle ortak alan olan sığınağa yaptığı müdahalenin men"i ile birinci bodrum kata inen merdivenlerin önüne mimarı projeye uygun olarak duvar örülüp sıvanıp badanası yapılmak suretiyle dükkandan ortak alan olan sığınağa girişin engellenmesi ve ortak alan olan sığınağın kat maliklerinin kullanımına açılması suretiyle projesine uygun hale getirilmesine, bu hususta davalıya 60 gün süre verilmesine” karar verilmiş, hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, bozma ilamına uygun projeye aykırılıkların bilirkişi raporu ile tespit edilerek davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına 26/11/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.