MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ


Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Kadastro sonucu Köse Köyü çalışma alanında bulunan dava konusu 116 ada 7 parsel sayılı 469.24 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına ve miras yoluyla gelen hakka dayanarak çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ve hissesi oranında adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, miras bırakan adına kayıtlı tapu kaydına dayanarak miras payının adına tescili istemi ile dava açmıştır. Tapu kaydı mirasçılara intikal etmediğine göre iştirak halinde mülkiyet (elbirliği mülkiyeti) söz konusudur. Anılan mülkiyet şeklinde mirasçıların payları belli olmadığına göre, herbir mirasçının kendi payının adına tescili istemi ile dava açma yetkisi bulunmamaktadır. Hal böyle olunca davanın açıklanan nedenle reddi gerekirken, davanın esasına girilerek red kararı verilmesi isabetsiz ise de, hüküm, sonucu itibariyle doğru olduğundan yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, 31.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.