MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde, davalı site yönetiminin 20.05.2012 tarihinde yapılan olağan genel kurul toplantısında da, müvekkili .... tarafından ödenmek üzere öngörülen ortak gider katılım payına noter kanalıyla yapılan itirazlarının sözlü ve yazılı olarak tekrar edilmiş olduğunu, söz konusu itirazlarının genel kurul toplantı tutanağına geçirilmiş olduğunu, ancak söz konusu işletme projesinin oy çokluğuyla kabul edildiğini, bu sebeple söz konusu genel kurul kararının iptali için huzurdaki davayı açtıklarını, müvekkili ..."ın söz konusu taşınmaz ile ilgili katılmakla yükümlü bulunduğu bir ortak giderin söz konusu olmadığı gibi, site yönetimi tarafından müvekkil ..."ın ortak giderlere katılması gerektiği yönündeki taleplerinin ve müvekkili ... tarafından ödenmek üzere ortak giderlere katılım payı öngörülmesinin hiçbir hukukî dayanağının bulunmadığını, müvekkili ... tarafından ödenmek üzere aylık 5.980,00.-TL (yıllık toplam 71.760,00.-TL) ortak giderlere katılım payının öngörüldüğü işletme projesinin kabul edildiği 20.05.2012 tarihli genel kurul kararının iptalini talep etmek zaruretinin hasıl olduğunu, ..."ın ortak giderlere katılma yükümlülüğü altında bulunduğunu ve böyle bir borcun borçlusu sıfatına haiz olduğunu kabul anlamına gelmemek kaydıyla, bir an için söz konusu ortak giderlere ... tarafından katkıda bulunulması gerektiği düşünülecek olsa bile, ... tarafından ödenmek üzere davalı site yönetimi tarafından öngörülen fahiş tutardaki (aylık 5.980,00 TL) ortak giderlere katılım payı miktarını da kabul etmediklerini ve söz konusu ortak gider katılım payına ilişkin olarak alınmış bulunan genel kurul kararının iptalini talep ettiklerini, davalı site yönetimince ... tarafından ödenmesini öngördüğü ortak giderlere katılım payı miktarının hesaplanmasında ve davalı site yönetimi tarafından yapılan hesaplamalarda kullanılan usûl ve esasların hukukî ve teknik dayanağı bulunmadığını belirterek açıklanan ve diğer yasal sebeplerle müvekkili ... tarafından ödenmek üzere aylık 5.980,00.-TL (yıllık toplam 71.760,00.-) ortak giderlere katılım payı öngören 2012 - 2013 dönemi işletme projesinin kabulüne ilişkin genel kurul kararının iptaline karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davacının, işletme projesinin kabulüne dair 20/05/2012 tarihli genel kurul kararının iptali talebine gerekçe olarak ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2010/264 E. - 2966 K. sayılı kararla dayandığı yönetim planı değişikliğine ilişkin 09/05/2004 tarihli genel kurul kararının iptali talebiyle açılan davanın reddine karar verilerek sonuçlandığı ve Yargıtay incelemesinden de geçerek onanmak suretiyle kesinleştiği anlaşıldığından, usûl ve kanuna uygun bulunan yönetim planına göre hazırlanan işletme projesinin kabulüne dair 20/05/2012
tarihli genel kurul kararının iptalini gerektirecek herhangi bir aykırılığın bulunmadığı hükme esas alınaın 27.05.2015 tarihli bilirkişi kurul raporu ve tüm dosya kapsamından anlaşılmakla davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava 2012-2013 dönemine ilişkin işletme projesinin kabulü kararının iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davacı tarafın yönetim planının ilgili maddelerinin değiştirilmesi nedeniyle ...Sulh Hukuk Mahkemesi 2010/264 E. - 2010/2966 K. sayılı iptal davası reddedilmiş ve bu karar Yargıtay incelemesinden geçerek kesinleşmiş olduğu gözetildiğinde davacı tarafın ortak gider ödeme yükümlülüğü bulunduğu ve bu kapsamda hazırlanan işletme projesinin iptalini gerektirecek bir husus bulunmadığı anlaşılmakla, mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 15/01/2018 günü oy birliği ile karar verildi.