Kadastro Kararları - Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2011/218 Esas 2011/1621 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/218
Karar No: 2011/1621
Karar Tarihi: 14.02.2011

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2011/218 Esas 2011/1621 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı, murisinin tapu kaydında yazan doğum tarihinde bir yanlışlık olduğunu ileri sürerek düzeltme istemiştir. Davalı ise bu isteği reddetmiştir. Mahkeme, davacının isteğini kabul etmiştir. Ancak davalı vekili kararı temyiz etmiştir. Yargıtay ise Tapu Sicil Tüzüğü'nde malikin doğum tarihine ilişkin bilginin bulunmadığını belirterek, tapu kaydında olmayan nüfus bilgilerinin düzeltilmesinin dava yoluyla istenemeyeceğini ifade etmiştir. Tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde hata yapılmışsa ilgilisinin başvurusu üzerine idarece düzeltilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kısacası, mahkeme yanlış bir yöntemle doğum tarihi bilgisini düzeltmiş, ancak Yargıtay bu yöntemin hatalı olduğunu belirterek kararı bozmuştur.
Tapu Sicil Tüzüğü'nde malikin adı ve soyadı, baba adı ile edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarasının kütükte bulunması zorunlu bilgiler olduğu belirtilmiştir. Ancak malikin doğum tarihi bilgisi tapu kaydında yer almamaktadır. Dolayısıyla tapu kaydında olmayan nüfus bilgilerinin düzeltilmesi dava yoluyla istenememektedir. Tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde hata yapılmışsa idarece düzeltilmesi gerekmektedir. Bu konu, Tapu Sicil Tüzüğü'nün 87. maddesinde açıklanmaktadır.

14. Hukuk Dairesi 2011/218 E. , 2011/1621 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 01.07.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgisi düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 07.10.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, 1172 parsel sayılı taşınmaz kaydında murisinin “1931” olan doğum tarihinin “10.07.1913” olarak düzeltilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
“Mülkiyet hakkının tescili” başlıklı Tapu Sicil Tüzüğünün 25. maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler; malikin adı ve soyadı, baba adı ile edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarasından ibarettir. Görülüyor ki; bunların arasında malikin doğum tarihi yer almamıştır. Dolayısıyla tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan nüfus bilgilerinin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez. Şayet tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde düzeltmeyi gerektirir bir hata yapılmışsa, bu hata tüzüğün 87. maddesi uyarınca ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki konular araştırılarak idarece düzeltilmelidir.
Mahkemece açıklanan bu husus gözetilmeden kadastro tespitleri sırasında yapılan yanlışlıklardan olan doğum tarihinin düzeltilmesine ilişkin davanın reddi yerine istemin hüküm altına alınması doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, 14.02.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.