Kiracı Kararları İzmir - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/12729 Esas 2010/2346 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/12729
Karar No: 2010/2346
Karar Tarihi: 04.03.2010

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/12729 Esas 2010/2346 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı alacaklı, borçlu tarafından kısmi olarak itiraz edilen icra takibiyle ilgili olarak tahliye istemiyle icra mahkemesine başvurmuştur. Mahkeme, istemi kısmen kabul etmiş ve kiracının tahliyesine karar vermiştir. Ancak, davacı vekili kararı temyiz etmiştir. Temyizde borçlunun cevap dilekçesinde sunduğu ödeme belgelerine göre takip talepnamesinde istenen kira miktarının kesinleştiği, ancak hükümdeki 3000.-TL lik kısımın doğru olmadığı belirtilmiştir. Mahkeme, temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün bozulmasına karar vermiştir. Kanun maddeleri olarak HUMK'nun 428. maddesi uygulanmıştır.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2009/12729 E. , 2010/2346 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... İcra Mahkemesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu aleyhine tahliye istemli olarak kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine, davalı borçlu tarafından kısmi itiraz edilmesi üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş, mahkemece istemin kısmen kabulüne, kiralananın tahliyesine, takibin 2450.-TL"den devamına ve 3000.-TL"nin % 40"ı icra inkar tazminatının davacıdan alınarak davalıya ödenmesine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı 24.02.2009 tarihinde yaptığı icra takibiyle 09.07.2006 başlangıç tarihli kira sözleşmesi uyarınca 2008 yılı Eylül ayından 2009 yılı Temmuz ayına kadar kira bedeli olan 5450.-TL"nin ödenmesini istemiş, borçluya ödeme emri 04.03.2009 tarihinde tebliğ edilmiştir.
Borçlu 10.03.2009 tarihli itiraz dilekçesinde; taraflar arasında davacı alacaklının icra dosyasında dayandığı kira sözleşmesinden sonra 25.07.2008 başlangıç tarihli kira sözleşmesi yapıldığını, 1650.-TL kira borcu olduğunu bildirerek kısmi itirazda bulunmuştur. Borçlu kira miktarına karşı çıkmadığına ve kendisinin sunduğu kira sözleşmesinde dahi aylık kiranın 500.-TL olmasına göre takip talepnamesinde istenen kira miktarı kesinleşmiştir.
Borçlunun cevap dilekçesine eklediği ve davacı vekili tarafından da karşı konulmayan ödeme belgelerine göre icra takibi ile istenen aylara ilişkin olarak takip tarihine kadar yapılan ödemeler toplamı 2250.-TL olduğu halde, mahkemece takip talepnamesi de istenmeyen 31.07.2008 tarihinde yapılan 750.-TL ödemenin de nazara alınarak 3000.-TL"nin ödendiği kabul edilmek suretiyle itirazın kaldırılmasına ve takibin 2450.-TL"den devamına ve buna göre icra inkar tazminatının davacıdan tahsiline karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 04.03.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.