Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu an­laşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:

Yargıtay bozma ilamında özetle “davacılar Ömer ve Emine’nin saklı paylarının ihlal edilmemiş olması nedeniyle bu davacılar yönünden verilen hükümde bir isabetsizlik bulunmadığı belirtilerek davalının itirazları ile ilgili olarak ise dava dışı 11 numaralı bağımsız bölüme ilişkin satışın gerçek bir satış olup olmadığının araştırılması, gerçek bir satış olduğunun tespit edilmesi halinde terekeye dahil edilmemesi, bağış niteliğinde ise dahil edilmesi, davacı Zeliha’nın saklı payına bir tecavüz kastının bulunup bulunmadığının değer­lendirilmesi ve hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gereğine” işaret edilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davaların reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar Ömer, Emine ve Zeliha tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece davacılar Ömer ve Emine hakkında verilen red kararının kesinleştiği gerekçesiyle kesinleşen kararda olduğu gibi reddine, diğer davacı Zeliha’nın davasının ise bu davacının saklı payını karşılayan bedeli murisin terekesinden aldığı gerekçesiyle reddine karar verilmiştir. Davacılar Ömer ve Emine aleyhlerindeki önceki karar Yargıtay Birinci Hukuk Dairesi’nin 26.05.2010 tarih 2010/5466 Esas, 2010/5966 karar sayılı ilamı ile kesinleştiği ve son hükümle aleyhlerine yeni bir durum da yaratılmadığına göre hükmü temyizde hukuki yararları bulunmadığından bu davacıların temyiz inceleme taleplerinin reddine karar vermek gerekmiştir. Diğer davacı Zeliha’nın temyiz itirazlarına gelince; bozma ilamına uyulmakla, taraflar yönünden usuli ka­zanılmış hak, mahkeme yönünden ise bozma gereklerinin yerine getirilmesi hususunda zorunluluk doğar. İlamda, dava dışı 11 numaralı bağımsız bö­lümün, muris tarafından 3. şahsa satışına ilişkin işlemin gerçek bir satış olup olmadığı, bağış niteliğinde olup olmadığı konusunda araştırma yapılması, murisin saklı pay kurallarını ihlal kastıyla hareket edip etmediğinin tespit edilmesi gereğine işaret edilmiş olduğu halde mahkemece bu doğrultuda hiçbir araştırma yapılmaksızın dava dışı 11 numaralı bağımsız bölümün murisin ölüm tarihindeki değerinin terekeye ilave edilmesi suretiyle ve davacının, saklı payını karşılayan değeri terekeden tahsil ettiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Hal böyle olunca doğru sonuca varılabilmesi için mahkemece önceki bozma ilamında belirtildiği gibi araştırma yapılmalı, dava dışı 11 numaralı bağımsız bölümün 3. şahsa satışına ilişkin işlemin gerçek satış mı yoksa bağış mı olduğu konusunda gerekli araştırma yapılmalı; gerçek satış olduğu sonucuna varıldığında terekeye dahil edilmeyeceği, bağış olması halinde ise terekeye ilave edilmesi gerekeceği düşünülmeli, davacı Zeliha’nın mahfuz hissesine tecavüz edildiğinin tespit edilmesi halinde ise murisin da­vacının saklı payını ihlal kastıyla hareket edip etmediği araştırılmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle bir karar verilmelidir. Mahkemece belirtilen yönler gözardı edilerek eksik inceleme sonucu yazılı olduğu şekilde hüküm verilmesi isabetsiz olup, davacı Zeliha’nın temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hük­mün (BOZULMASINA), 19.03.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.