MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., kadastro sırasında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tespit ve tescil edilen 112 ada 1 parsel sayılı taşınmazının bir bölümünün tescil harici bırakıldığını öne sürerek bu bölümün adına tescili istemiyle Karayolları Genel Müdürlüğüne husumet yönelterek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece tescil harici bırakılan yer hakkında komşu parsellerin kadastro tespitinin yapıldığı 2006 yılından davanın açıldığı 28.02.2011 tarihine kadar kadastrodan önceki nedene dayanarak dava açmak için aranan makul sürenin aşıldığı gerekçe gösterilerek açılan davanın reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Kural olarak; kadastro sırasında tescil harici (yolda) bırakılan yerin TMK.nun 713/1. maddesi uyarınca tescili isteğine ilişkin davalarda TMK.nun 713/3. maddesi uyarınca Hazine ile ilgili kamu tüzel kişiliğine husumet yöneltilmesi ve TMK.nun 713/ 4-5 maddesi gereğince gerekli yerel ve gazete ilanlarının yapılması gerekmektedir. Somut olayda ise; mahkemece TMK.nun 713/3. fıkrası gereğince dava yasal hasım durumunda bulunan Hazine"ye yöneltilerek taraf teşkili sağlanmadan ve yasal zorunluluk olan ilanlar yapılmadan karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi gayrımenkul mevzuatında, tescil harici bırakılan yerler hakkında kadastro öncesi sebeplere dayanarak dava açma hakkını sınırlayan bir süre de öngörülmediğine göre mahkemece makul sürenin geçtiği gerekçesiyle işin esasına girilmeden davanın reddine karar verilmesi de isabetsiz olup, davacı ..."in temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine,10.04.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.