MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesi ile, ... Sitesi A2 Blokta 4 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, site yönetiminin 05/07/2013 tarihinde toplanarak bir takım kararlar aldığını, toplantı öncesi davacıya davet kağıdının gönderilmediğini, alınan kararların da davacıya 26/11/2013 tarihinde talep üzerine yazılı olarak bildirildiğini, yönetim planına göre kat malikleri kurulunun her yılın Ocak ayı içinde olağan olarak toplanacağının kabul edildiğini, dolayısıyla 05/07/2013 tarihinde yapılan toplantının olağan toplantı olmayıp olağanüstü toplantı olduğunu, KMK"nın 29. maddesine göre olağanüstü kat malikleri toplantısının toplantıdan en az 15 gün önce kat maliklerine bildirilmesi gerektiğini, bu sebeple toplantının iptal edilmesi gerektiğini, usûlüne uygun olmayan toplantıda alınan karar gereğince havuzun etrafının korkuluk ile çevrildiğini ve davacının havuzu görmesinin engellendiğini, davacının bu işlemin kaldırılması için şifahi isteklerine bir cevap verilmediğini, bu nedenle 05/07/2013 tarihinde yapılan toplantıda alınan kararların iptaline, sitede bulunan havuzun etrafına yapılan kenar uygulamasının kaldırılarak eski hale getirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile yapılan toplantının olağanüstü toplantı olduğu, kat maliklerine toplantıdan 15 gün öncesinden tebligat yapılması şartına uyulmaması ve gündem maddesinin konulmaması sebebiyle toplantının geçersiz olması nedeniyle 05/07/2013 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısının iptaline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kat malikleri kurul kararının iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, iptali istenen toplantının olağanüstü toplantı oluğu ve olağanüstü toplantılar için yasanın aradığı çağrı usullerine uyulmadığı anlaşılmakla yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 13/02/2018 günü oy birliği ile karar verildi.