MAHKEMESİ : . İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 10/09/2015 tarih, 2015/16571 Esas - 2015/20632 Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ..... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
İhale alıcısının şikayet yoluyla icra mahkemesine yaptığı başvuruda, ..... İcra Müdürlüğü"nün 2012/3627 Talimat sayılı dosyasından 24.11.2014 tarihinde yapılan ihalede satılan 258 ada 25 parsel 8 bağımsız bölüm numaralı taşınmazı satın aldıklarını, ihalenin kesinleştiğini, satış bedelini ve ihaleye ilişkin vergileri ödedikleri, taşınmazın adlarını tescili için Tapu Sicil Müdürlüğü"ne yazılan müzekkere ile taşınmazın 1/2"sinin satılmış olduğunu öğrendiklerini belirterek ihalenen feshini talep ettiği, mahkemece, istemin kabulüne ve ihalenin feshine karar verildiği anlaşılmaktadır.
Alacaklı tarafından borçlu aleyhine kredi sözleşmesi, ihtarname ve ipotek resmi senedine dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip başlatıldığı, takip dayanağı olan 18.05.2006 tarih ve ..... yevmiye numaralı ipotek resmi senedinde, ipotek tesis tarihi itibariyle tamamı borçlu ..... adına kayıtlı olan ..... İli .... İlçesi Çakmak Mahallesi ..... ada 25 parsel A Blok.... nolu bağımsız bölümün tamamı üzerine alacaklı 104.104,54 TL limit ipoteği tesis edildiği, ipotek tesisinden sonra verilen ve 21.01.2011 tarihinde kesinleşen ......... Aile Mahkemesi"nin 21.12.2010 tarih ve 2010/688 E.-2010/1131 K. sayılı ilamı ile ipoteğe konu taşınmazın ½ hissesinin borçlunun eşi ....."a devrine ve bu şekilde tapuya tesciline karar verilmiş ise de, belirtilen bu ilamda, taşınmaz üzerine 18.05.2006 tarihinde şerh edilen ipoteğin fekkine dair herhangi bir hüküm bulunmadığından, borçlunun adı geçen eşine, taşınmazın ½ hissesi ipotek yükümlülüğü ile birlikte geçmiştir. 01.10.2014 tarihli satış kararı doğrultusunda taşınmazın tamamı satılmıştır ve İİK"nun 134/1. maddesinde yer alan yasal düzenleme uyarınca ihale alıcısı ihale tarihi itibariyle taşınmazın mülkiyetini iktasap etmiş olur, ihalenin kesinleşmesi ve ihale bedelinin yatırılması ile taşınmazın tamamının ihale alıcısı adına tescil edilmesi gerekir. Belirtilen bu gerekçe ile istemin reddine karar verilmesi gerekirken, ihalenin feshine karar verilmesi isabetsiz olup, kararın bu yönden bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla alacaklının karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.
SONUÇ : Alacaklının karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 10.09.2015 tarih ve 2015/16571 E.-2015/20632 K. sayılı onama kararının kaldırılmasına, mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 18/04/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.