MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Dava dilekçesinde, anataşınmazda yapılan 29.01.2014 ve 05.02.2014 tarihli toplantı ve alınan kararların Kat Mülkiyeti Kanununa aykırı olup usulsüz alındıklarından iptali istenilmiştir.
Mahkemece 14/04/2015 tarih 2014/128 Esas - 2015/284 Karar sayılı ilamı ile davanın reddine dair verilen hükmün, hükmü davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 23/01/2018 tarih 2017/1338 Esas - 2018/449 Karar sayılı ilamıyla "...davacının dava konusu anataşınmazın yönetim planının 21. maddesinde kat malikleri kurulunun her yıl Ocak ve Ekim aylarının ilk on günü içerisinde toplanacağı belirlenmiştir. Yönetim planına göre iptali istenen 29.01.2014 tarihli kat malikleri kurulu toplantısı olağanüstü toplantı olup, davacıya gönderilen taahhütlü mektubun 16.01.2014 tarihinde ulaştığı ve davacı tarafından kabul edilmediği anlaşılmakta ise de, yukarıda açıklanan ve emredici kural olarak belirlenen yasal düzenleme gereği, toplantıdan 15 gün öncesinden çağrı-davet tebliği gerçekleşmediğini, mahkemece, ana taşınmazın yönetim planına göre 29.01.2014 tarihli olağanüstü toplantıya kanunun aradığı 15 gün öncesinden çağrı tebliğ şartı gerçekleşmediğinden davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, toplantı çağrısının gönderilmesi yeterli görülmek suretiyle yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi doğru görülmediği..." gerekçesiyle bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kat malikleri kurulu toplantısının iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve gereği yerine getirilerek, davacı tarafça iptali istenilen kat malikleri kurulu toplantısının olağanüstü toplantı olduğu ve Kat Mülkiyeti Kanununda öngörülen olağanüstü toplantıya çağrı usulüne uyulmadığının tespiti ile yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 22/04/2019 günü oy birliği ile karar verildi.