Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2022/3632 Esas 2022/6438 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı ... mirasçısı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Mahkemenin verdiği önceki karar Yargıtay tarafından bozulmuş olup, bozma ilamında özetle "Mahkemece, tapulama tespitine esas tutulan vergi kayıtlarının ihdas tarihi ile sebebinin ilgili daireden sorulması, dayanılan tapu kayıtlarının ilk ihdas tarihlerinden itibaren bütün tedavülleri ile birlikte celp olunması, mevkii ve hadlerde değişiklik vukuunda sebebinin araştırılması ve tapulamada revizyon görüp görmediğinin taraflardan ve ilgili daireden sorulması, bundan sonra da mahallinde keşif yapılması; kayıtların yöreyi iyi bilen yaşlı kimseler arasından seçilecek mahalli bilirkişiler marifetiyle ve kayıtlardan anlayan mütehassıs bilirkişi huzurunda gereği gibi yerine uygulanması, mevki ve hadlerin zeminde bilirkişiye tanzim ettirilecek krokide yerlerine işaretlenmesi, bu suretle tapu ve vergi kayıtlarının nizalı parsele ait olup olmadığının kesin surette tespit olunarak hadlerde değişiklik vukuunda bu hususta bilirkişilerden gerekçeli mütalaa ve mütehassıs bilirkişiden gerekçeli raporu alınması, tapu kaydı nizalı parsele ait olmadığı sonucuna varıldığı takdirde bilirkişinin mütalaasını doğrulama bakımından nereye taalluk ettiği belirtilerek açıklattırılması, tapu kayıtları nizalı parsele ait olduğu ve gayrimenkulun davalı tarafça zilyetlikle iktisap edildiği ileri sürüldüğü takdirde sonradan yürürlüğe giren 766 sayılı Kanun'un 32. maddesinin (d) bendi ve 44. maddesi uyarınca gereği gibi araştırma ve inceleme yapılması, bu bakımdan kayıt maliki evvelinin ölüm tarihinin kesin olarak tespit olunması, tapu kaydı nizalı parseli ihtiva etmediği takdirde vergi kayıtlarının sabit olup olmadığı göz önünde tutularak gayrisabit haddi muhtevi kaydın ihdas tarihi ile tapulama tarihi arasında 20 yıl geçip geçmediği ile miktar fazlası bulunduğu takdirde bu miktar fazlası üzerinde zilyetliğin iktisaba yeterli olup olmadığı hususlarının belirlenmesi, zilyetliğin başlangıcı ile sebebinin açıkça sorulup tespit olunması, malik sıfatıyla vuku bulmayan zilyetliğin süresi neye bağlı olursa olsun iktisap sağlamayacağı göz önünde tutulması, tescil davası açılıp rededilmiş olduğu ileri sürülmüş olduğuna göre bu dava dosyası da getirilip nizalı parsele ait olup olmadığı saptanmak ve nizalı parsele ait olduğu tespit olunduğu takdirde kesinleşip kesinleşmediği ve kesinleşmiş ise tarafları bağlayıp bağlamayacağı üzerinde durularak sonucuna göre hüküm verilmesi" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli 215 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı murisi ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve uyulan bozma ilâmında açıklandığı üzere işlem yapılıp sonucu dairesinde hüküm tesis edildiğine göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul, kanun ve bozma gereklerine uygun bulunan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 25,20 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 55,50 TL'nin temyiz eden davacı ... mirasçısından alınmasına, 30.06.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.