İcra Kararları - Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2009/20838 Esas 2010/1438 Karar Sayılı İlamı

3. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/20838
Karar No: 2010/1438

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2009/20838 Esas 2010/1438 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davalı tarafından yol olarak kullanılan bir taşınmaz için davalıdan ecrimisil tahsili istenilmiştir. Mahkeme kısmen kabul etmiş, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay bu temyizi inceledi ve idarenin kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil için açılan davalardaki hesaplama esaslarına dikkat çekerek, talep edilen ecrimisil miktarının tarihe göre hesaplanması gerektiğini, bu nedenle belirlenen tarihlerden öncesine ilişkin taleplerin kabul edilmesi gerektiğini ancak kararda bu esasların gözönünde bulundurulmadığını belirtti ve hükmün BOZULMASINA karar verdi.
Kanun Maddeleri: Somut olayda, İçtihatları Birleştirme Kararı uyarınca, malikin taşınmazını elatan İdareye bırakması karşılığında alacağı tazminat (bedel) taşınmaza ilk elatıldığı tarihteki nitelikleri dikkate alınarak, dava tarihindeki değerine göre hesaplanmaktadır. Ayrıca, MK. 999. maddesi gereğince kamulaştırılan yerin değerinin tespiti ve tescili için açılan davada hesaplama esasları belirlenmiştir.

3. Hukuk Dairesi 2009/20838 E. , 2010/1438 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde 15.000 lira ecrimisil faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ve kısmen reddi cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davacı dava dilekçesinde,davalı tarafından yol yapılmak suretiyle kullanılan 6227,15 m2 taşınmaz için 09.06.2003-16.11.2006 yılları arası 15 000,00 TL ecrimisilin tahsilini istemiş,mahkemece,davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerden; dava konusu ... ilçesi Turan Köyü 113 parselde kayıtlı taşınmazın 6227,15 m2 sinin davalı tarafından yol olarak kullanılması nedeniyle Kestel Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/206 esas sayılı dava dosyası ile ”kamulaştırılan yerin değerinin tespiti ve MK. 999. maddesi gereğince tescil” istemli davanın 25.07.2005 tarihinde açıldığı mahkemece,davanın “kabulü ile 64 949,17 TL kamulaştırma bedelinin ödenmesi karşılığı idare adına tesciline” karar verildiği ve hükmün taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine Yüksek Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin 19.04.2007 tarih ve 2007/1025-3571 sayılı ilamı ile onandığı anlaşılmaktadır.
16.5.1956 gün ve 1956/1-6 sayılı İçtihatları Birleştirme Kararı ile Yargıtay uygulamalarına göre, malikin taşınmazını elatan İdareye bırakması karşılığında alacağı tazminat (bedel) taşınmaza ilk elatıldığı tarihteki nitelikleri dikkate alınarak, dava tarihindeki değerine göre hesaplanmaktadır.
Somut olayda, idarenin kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil için 25.07.2005 tarihinde dava açıldığı ve kamulaştırma bedelinin bu tarihe göre belirlendiği gözetilerek, bu tarihten geriye doğru talep edilen dönemler için bilirkişi tarafından belirlenen ecrimisile hükmedilmesi gerekirken, bu tarihten (25.07.2005) sonrası için de ecrimisil isteminin kabulüne ilişkin hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 4.2.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.