MAHKEMESİ : ÜSKÜDAR 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 13/05/2008
NUMARASI : 2004/353-2008/85

Dava dilekçesinde taşınmaza müdahalenin men-i ile 8.088 YTL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece müdahalenin men-i isteminin feragat nedeniyle reddi, ecrimisil isteminin ise kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.
ktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dava dilekçesinde; davaya konu taşınmazın cebri icra yoluyla davacı tarafından satın alındığı ve 20.2.2003 tarihinde kendi adına tapuda tescil edildiği, davalının ise tescilden sonra 1.4.2003 tarihli sözleşme ile davacıya ait taşınmazı dava dışı üçüncü bir şahsa kiralayarak taşınmaza el attığı ileri sürülerek, taşınmaza müdahalenin men-i ile dava tarihine kadar ki dönem için 4.588 YTL ecrimisilin, dava tarihinden tahliye tarihine kadar geçecek süre için de 3.500 YTL ecrimisilin hesaplanacak faiziyle birlikte tahsili istenilmiştir.
Mahkemece müdahalenin men-i isteminin feragat nedeniyle reddine, dava tarihine kadar 4.976,52 YTL dava tarihinden tahliye tarihine kadar geçen dönem için ise 3.500,00 YTL ecrimisilin faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, davacı tarafın bütün, davalı tarafın ise sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
Ancak, her dava açıldığı tarihteki koşullara bağlı olup, dava tarihine kadar doğmuş olan haklar için dava açılabilir.
Bu nedenle, dava tarihine kadar tahakkuk eden ecrimisil miktarının tahsiline yönelik hükümde bir isabetsizlik yok ise de, davadan sonraki dönem için de ecrimisile hükmedilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 26.1.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.