.......

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, müvekkilinin ikamet ettiği site olan .... blokun yöneticisi olduğunu, müvekkilinin yaşamış olduğu siteye ait yönetim planında 3346/1 parselde yer alan "açık tören alanı" olarak gösterilen ortak alanın amaç ve kullanılış biçiminin değiştirilmesi suretiyle 07/06/2013 tarihinde ......almış olduğu kararın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne ilişmin verilen kararın 20. Hukuk Dairesinin 2018/1882-5834 E.K. sayılı ilamı ile "dosyadaki bilgi ve belgelerden; davaya konu sitenin birden çok parsel üzerine kurulu bulunduğu ve Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin 5711 sayılı Kanunun 22. maddesi ile değişik Kat Mülkiyeti Kanununun 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılmadığı ve sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği anlaşılmaktadır. Bu nedenle, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu değil, genel hükümlere göre çözümlenmesi gerektiğinden görev hususu da buna göre tespit edilmelidir. Hukukî uyuşmazlıklarda asliye hukuk mahkemelerinin görevi asıl, sulh hukuk mahkemesinin görevi ise istisnadır. Özel bir kanun hükmü ile açıkca sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı bildirilmeyen bütün dava ve işler asliye hukuk mahkemesinde görülür. Bu nedenle mahkemece, görevsizlik kararı verilerek dosyanın asliye hukuk mahkemesine gönderilmesi gerekirken, işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir." gerekçesi ile bozulmasına karar verilmiştir.
Bozma ilamına uyulması sonrasında mahkemece mahkemenin görevsizliğine, dosyanın karar kesinleşmesine müteakip taraflarca iki haftalık sürede talep halinde görevli ve yetkili ....... Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık temsilciler kurulu kararı iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve gereği yerine getirilerek görevsizlik kararı verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 07/05/2019 günü oy birliği ile karar verildi.