.......
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı tarafından borçlu aleyhine adi kiraya ve hasılat kiralarına ait takip yolu ile takibe geçildiği, alacaklının başvurusu üzerine ...... Mahkemesi’nin 2015/1068 E, 2016/184 k, 01.03.2016 tarihli ilamı ile "davanın kabulüne, davalının icra dosyasındaki taşınmazdan tahliyesine" karar verildiği, alacaklının icra müdürlüğüne tahliyenin infazı için talepte bulunduğu, icra müdürlüğünce, borçlu hakkında iflas erteleme davasında verilen tedbir kararı nedeni ile taleplerin reddine karar verildiği, alacaklı tarafından, 03.05.2016 tarihli tahliye taleplerinin reddine dair memur işleminin iptali talep edildiği, mahkemece tedbir kararının tahliyeye engel olmayacağı gerekçesi ile şikayetin kabulüne, 03.05.2016 tarihli memurluk işleminin iptaline karar verildiği anlaşılmaktadır.
Takip dosyasında bulunan, ......Mahkemesi’nin iflasın ertelenmesi davasına ilişkin 2016/82 E. sayılı dosyasında verilen 22.02.2016 tarihli ihtiyati tedbir kararının "İİK"nun 206.maddesinin 1.sırasında yazılı alacaklar için haciz yoluyla yapılan yada yapılacak takipler hariç olmak üzere davacı şirketler aleyhine 6183 sayılı kanuna göre yapılan takipler de dahil olmak üzere hiç bir takip yapılmamasına ve yapılmış olan takiplerin tedbiren durdurulmasına" şeklinde olduğu görülmektedir.
İflasın ertelenmesi halinde uygulanacak tedbirler, genel olarak İİK"nun 179/a maddesinde gösterilmiştir. İflasın ertelenmesi talebinin yerinde görülmesi halinde mahkemece, mal varlığının korunması ve muhafazası için gerekli her türlü muhafaza tedbirleri alınmalıdır. Yine iflasın ertelenmesi talebinin amacı gözetildiğinde, tedbirlerin, işletmenin faaliyetini sürdürerek durumunu düzeltmesine engel olmaması gerekir.
İflasın ertelenmesi kararının etkileri ise, İİK"nun 179/b maddesinde düzenlenmiştir. İflasın ertelenmesi kararının en önemli etkisi, takiplerin durmasıdır. Anılan yasa hükmüne göre, 6183 sayılı Kanun"a göre yapılan takipler de dahil olmak üzere tüm takipler erteleme süresi içinde durur, yeni takip yapılamaz (İİK"nun 179/b-1. mad.). Kanunda, takiplerin durmasına iki istisna getirilmiştir. Bunlardan biri İİK"nun 206. maddesinin birinci sırasında yazılı alacaklar, diğeri ise rehinle temin edilen alacaklardır.
Somut olayda, .....Mahkemesince tesis edilen tedbirler, borçlunun faaliyetini sürdürmeye ve durumunu düzeltmeye yönelik olup, borçlunun halen faaliyetini yürüttüğü bu taşınmazdan tahliye edilmesi, iflasın ertelenmesi talebinin amacına ve tedbir kararına aykırıdır.
./..
-2-

O halde mahkemece, açıklanan nedenlerle şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nin 366. ve HUMK’nin 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 04/02/2019 gününde oy birliğiyle karar verildi.



.....