MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi


Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R



Kadastro sırasında, .... Köyü, 277 ada 5, 6 ve 7, 210 ada 21, 22 ve 23 parsel sayılı, sırasıyla, 7003,68 m²; 3068,08 m²; 987,81 m²; 610,62 m²; 5245,14 m² ve 681,88 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, çay ve fındık bahçesi niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı gerçek kişiler adına tesbit edilmişlerdir. Davacı ... Yönetimi, taşınmazların orman sayılan yerlerden oldukları iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 277 ada 5, 6 ve 7 numaralı parsellerin orman vasfı ile Hazine adına, 210 ada 21, 22 ve 23 numaralı parsellerin tesbit gibi davalı gerçek kişiler adına tapuya tesciline karar verilmiş, davacı ... Yönetimi vekilinin hükmü 210 ada 21, 22 ve 23 numaralı parsellere yönelik olarak temyizi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 28.09.2009 gün ve 2009/12732 – 13439 sayılı kararı ile hüküm temyize konu parseller yönünden bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Hükme dayanak alınan bilirkişi raporunun yetersiz olduğu belirtilerek, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde kadastro tesbit tarihinden önce kesinleşen orman tahdidinin bulunup bulunmadığı araştırılarak, var ise, tahdit haritası uygulanarak, bulunmadığının tesbit edilmesi halinde, bu kez eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip keşifte, çekişmeli taşınmazlar ile birlikte çevre araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiğinin belirlenmesi; 3116, 4785 ve 5658 sayılı kanunlar karşısındaki durumunun saptanması ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne ve 210 ada 21 ve 22 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitlerinin iptali ile 210 ada 21 parsel sayılı taşınmazın tamamının aynı parsel sayısıyla, 210 ada 22 parsel sayılı taşınmazın ise bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 448,78 m² yüzölçümündeki bölümünün son parsel sayısıyla, orman vasfıyla Hazine adına, 210 ada 22 parselin krokide (B) harfi ile gösterilen 4796,36 m² yüzölçümündeki bölümünün ve 210 ada 23 parselin ise, tamamının tesbit gibi davalı gerçek kişiler adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi vekili tarafından redde konu 210 ada 22 parsel sayılı taşınmazın krokide (B) harfi ile gösterilen bölümü ile 210 ada 23 parselin tamamına yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4.maddesine göre yapılmış, dava konusu taşınmazlar orman sınırı dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda, temyize konu 210 ada 22 parsel sayılı taşınmazın krokide (B) harfi ile gösterilen bölümü ile 210 ada 23 parselin tamamının orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı ... Yönetimi vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 16/09/2013 günü oy birliği ile karar verildi.