MAHKEMESİ : ÇİFTLİK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 01/02/2011
NUMARASI : 2009/79-2011/23

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu Köprübaşı Mahallesi çalışma alanında bulunan .ada .ve . parsel sayılı 18,63 ve 27,18 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 22 sayılı parsel davalı C.. D..,. sayılı parsel ise davalı A.. A.. adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı M.. G.., miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, çekişmeli taşınmazlar üzerinde bulunan muhtesatların tamamının davalılara ait olmadığını ileri sürmüş, keşif sırasında belirlenecek bölümlerinin tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalılar oturum beyanlarında, dava konusu taşınmazlar üzerinde bulunan dükkanları davacının babasından satın aldıklarını ve kendilerine ait olduğunu, alt kattaki bodrumun ise davacının babasına ait olduğunu kabul etmişlerdir. Dosya arasında bulunan 1984 ve 1985 tarihli senetlerden de çekişmeli taşınmazlar üzerinde bulunan dükkanların satıldığı, alt ve üst kısımlarının satışa konu edilmediği anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca inşaat bilirkişisinden ek rapor alınarak davalılara ait muhtesatlar kesin olarak belirlenip bu bölümlerin davalılara ait olduğunun tapunun beyanlar hanesinde gösterilmesine, çekişmeli taşınmazların davacı adına tesciline karar verilmesi gerekirken, dosya kapsamı ile örtüşmeyen gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi isabetsiz olup, davacı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 13.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.