Kiracı Kararları İzmir - Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/1623 Esas 2012/5929 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/1623
Karar No: 2012/5929
Karar Tarihi: 16.04.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/1623 Esas 2012/5929 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Mahkeme, üç adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi davasında satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, bu karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, dava konusu parsellerin alanlarının küçük olması ve paydaşların paylarının eşit olmaması nedeniyle aynen taksimi mümkün olmadığından satış yoluyla ortaklığın giderilmesini talep etmiştir. Mahkeme, satış kararı vermiştir. Ancak, dava konusu edilen bazı parseller hakkında başka bir dava dosyası açılmıştır ve bu durumda kararın bekletici mesele yapıp, sonuca göre verilmesi gerektiğinden hüküm bozulmuştur.
Kanun maddeleri: Ortaklığın giderilmesi davasına ilişkin hükümler.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/1623 E. , 2012/5929 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, üç adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde:dava konusu parsellerin alanlarının küçük olması paydaşların paylarının eşit olmaması nedeniyle aynen taksimi mümkün olmadığından satış yoluyla ortaklığın giderilmesini istemiştir. Bir kısım davalılar davayı kabul etmediklerini ve davanın reddini savunmuşlardır.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Hükmü temyiz eden davalının dava konusu edilen ... ada ... ve ... ada ... parsellere ilişkin temyiz itirazlarına gelince:
Dava konusu edilen ve satışına karar verilen ... ada ... ve ... ada ... parseller hakkında, davalı ... diğer davalılar ve davacı hakkında, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/58 esas sayılı dava dosyasında, tapu iptal ve tescil davası açtığı, temyiz dilekçesi ekinde sunulan mahkemenin 05.09.2011 tarihli tensip zabtından anlaşılmaktadır. Davanın kabulü halinde malik durumu değişeceğinden, bu dava dosyasının bekletici mesele yapıp, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda bir nolu bentte yazılı nedenle hükmün ... ada ... parsel yönünden ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenle hükmün ... ada ... ve ... ada ... parseller yönünden BOZULMASINA, onanan parsel yönünden, taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 18.40.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 16.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.