Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/19279 Esas 2013/18030 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/19279
Karar No: 2013/18030
Karar Tarihi: 16.12.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/19279 Esas 2013/18030 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Bu dava, tapu iptali ve tescil ile ilgili bir alacak davasıdır. Davacı şirket ile davalı şirket arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinde, 7 dairenin davalı şirkete, 9 dairenin ise yüklenici olan başka bir şirkete veya davacı şirkete devredilmesi gerektiği belirtilmiştir. Ancak davalı şirket tüm daireleri kendisine devrederek, sonrasında da düşük bedellerle muvazaalı olarak başka bir şirkete devretmiştir. Davacı şirket tapu iptal ve tescil olmazsa bedelin tahsili talebinde bulunmuştur. Mahkeme, taraflar arasındaki uyuşmazlığın ticari nitelikte olduğunu belirterek görevsizlik kararı vermiştir. Davalı şirketin temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kararda, görevsizlik kararı verilmesine ilişkin yasal veya hukuksal bir gerekçe belirtilmemiştir. Ancak Türk Ticaret Kanunu'nun 4. Maddesi uyarınca, ticari işlerde mahkemelerin görevli olacağı hükme bağlanmıştır. Bu hüküm dikkate alınarak mahkeme kararı verilmiş olabilir.

1. Hukuk Dairesi 2013/19279 E. , 2013/18030 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL. ALACAK

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, davalılardan... ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davalı ..."ın ise davacı şirketin müdürü olup, sözleşmede belirtilen 7 adet dairenin davalı ..."e, 9 adet dairenin de yüklenici olan ... veya davacı şirkete devri gerektiği halde davalı ..."ın kötü niyetli olarak tüm daireleri davalı ..."e temlik ettiğini, sonra da davalı ..."den şirkete düşen taşınmazları satma yetkisi içeren bir vekaletname aldığını, anılan davalının da kötü niyetli olduğunu, vekaletnameye dayalı olarak davalı ..."ın davaya konu taşınmazları düşük bedellerle muvazaalı olarak davalı ..."e devrettiğini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil olmazsa bedelin tahsili isteminde bulunmuştur.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, taraflar arasındaki uyuşmazlığın ticari nitelikte sayıldığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Karar, davalı ... vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalı ..."ın temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 16.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.