MAHKEMESİ : ANDIRIN KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 29/03/2011
NUMARASI : 2009/982-2011/174

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında T.. Köyü çalışma alanında bulunan 105 ada 29 parsel sayılı 692,74 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle bahçe vasfıyla davalı H.. Ç.. adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, tapu kaydına dayanarak, taşınmazın kanunları uyarınca Hazine"ye intikal eden yerlerden olduğu ve davalı yararına mülk edinme şartlarının gerçekleşmediği iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişme konusu 105 ada 29 sayılı parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davalı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla iktisap koşullarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle yazılı olduğu şekilde davanın esasına ilişkin karar verilmiştir. Dosya kapsamından, davalı H.. Ç.."ın tespit tarihinden önce ölü olduğu halde tespit, ölü olduğu belirtilmeden adına yapılmıştır. Yargılamanın devamı sırasında davalının ölü olduğu anlaşıldığı halde mirasçıları tespit edilip davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmamıştır. Taraf teşkili dava koşullarından olup, bu koşul sağlanmadan davanın esasına girilerek sonuçlandırılması usulen mümkün bulunmamaktadır. Hal böyle olunca mahkemece davalı H.. Ç.."ın mirasçılarının kimler olduğu belirlenmeli, davaya dahil edilmesi sağlanarak, davadan ve duruşma gününden usulüne uygun şekilde haberdar edilmek suretiyle, taraf koşulu sağlandıktan sonra, tüm tarafların iddia ve savunmaları ile ilgili deliller toplanıp, birlikte değerlendirilmek suretiyle, sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu yönler göz ardı edilmek suretiyle esasa ilişkin hüküm kurulması isabetsiz olup, davacı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 10.02.2014 gününden oybirliğiyle karar verildi.