Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/1099 Esas 2021/5581 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/1099
Karar No: 2021/5581

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/1099 Esas 2021/5581 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Dava, paydaşların bulunduğu bir taşınmazın tescili ve tapu kaydının iptali ile tazminat talepleriyle açılmış. Davacılar, paylarının kötüniyetli şekilde başkalarına devredildiğini ve tapu kaydının kendileri adına tescil edilmesini talep etmişlerdir. Davalılar ise taşınmazın satıldığını ve bedelin ödendiğini iddia etmişlerdir. İlk derece mahkemesi, birleştirilen davanın feragat nedeniyle reddine, davacı ...’nın bedel isteğinin kabulüne ve davalı ... yönünden davanın reddine karar vermiştir.
Bir üst mahkeme olan Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi, davalı ...’nın istinaf başvurusunun kabul edilmesi sonucu kararı vekalet ücreti yönünden düzeltmiş ve asıl davada davalı ... yönünden davanın reddine, davalı ... yönünden bedel isteğinin kabulüne ve birleştirilen davanın feragat nedeniyle reddine karar vermiştir.
Temyiz eden davacının itirazı yerinde görülmemiş ve hüküm onanmıştır.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu, Türk Borçlar Kanunu, Medeni Kanun.

1. Hukuk Dairesi 2021/1099 E. , 2021/5581 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ

DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;
Asıl ve birleştirilen davada davacılar, dava konusu 4568 ada 3 parsel sayılı taşınmazın paydaşı olduklarını, annelerinin ölümünden sonra taşınmazların intikali ve diğer işlemler için davalı kardeşleri ...’ü vekil tayin ettiklerini, onun da vekalet görevini kötüye kullanarak dava konusu taşınmazdaki paylarını davalı ...’ya devrettiğini, davalı ...’nın da kötüniyetli olduğunu, alım gücü bulunmadığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adlarına tesciline olmazsa bedelin davalı Mehmet’ten tahsiline karar verilmesini istemişler, birleştirilen davada davacı davadan feragat etmiştir.
Asıl ve birleştirilen davada davalılar, davacılarla yapılan anlaşma ile taşımazın satıldığını, davalı ...’nın iyiniyetli olduğunu, 95.000 TL bedelin vekil tarafından alındığını, davacı ...’ya payının elden ödendiğini, davacı ...’e ödenmediğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
İlk Derece Mahkemesince, asıl davada davalı ... yönünden davanın reddine, davalı ... yönünden bedel isteğinin kabulüne, birleştirilen davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiş,... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince de davalı ...’nın istinaf başvurusunun kabulü ile karar vekalet ücreti yönünden düzeltilerek asıl davada davalı ... yönünden davanın reddine, davalı ... yönünden bedel isteğinin kabulüne, birleştirilen davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiştir.
Karar, asıl davada davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ..." nün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı fazla yatırılan bakiye temyiz karar harcının temyiz eden davacı ..."e iadesine, 14/10/2021 tarihinde kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.