Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/3150 Esas 2021/5593 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/3150
Karar No: 2021/5593

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/3150 Esas 2021/5593 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı zilyetlik nedeniyle kadastro çalışmalarında Hazine adına tespit edilen parselin davalı üzerindeki tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. İlk derece mahkemesi davacının TMK 713, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri gereğince davasının kabulüne karar vermiştir. Hazine vekilinin istinaf başvurusu üzerine, Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi, mahkeme kararının usul ve esas yönünden hukuka uygun olduğunu belirterek istinaf başvurusunu reddetmiştir. Temyiz incelemesi sonucu usul ve yasaya uygun olan hükmün onanmasına karar verilmiştir. 492 Sayılı Harçlar Kanunu'nun değişik 13. maddesinin j bendi gereğince, davalı Hazineden harç alınmasına yer olmadığı kararlaştırılmıştır.
- Kanun Maddeleri ve Açıklamaları:
1) TMK 713 - Zilyetlik: Kullanım ve yararlanmadaki hakimiyet gücüne dayalı, tapu kaydı bulunmayan taşınmaz malların, tarihî hakların ya da kanun gereği zilyetliği kabul edilen diğer durumların korunması amacıyla, devlet tarafından düzenlenen hukuki bir kavramdır.
2) 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri, malik tespit işlemlerine yönelik hükümler içermektedir. Malik tespiti yapılması, bir taşınmazın sahibinin tespit edilmesini ve bu sahibin tapu kaydının oluşturulmasını sağlar.

1. Hukuk Dairesi 2021/3150 E. , 2021/5593 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davacı ..., kazanmayı sağlayan zilyetlik nedeniyle kadastro çalışmalarında Hazine adına tespit edilen ... ada ... parselin davalı üzerindeki tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı Hazine, davanın reddi gerektiğini savunmuştur.
Kadastro sonucu ... İlçesi ... Mahallesi/Köyü çalışma alanında bulunan ... ada ... parsel sayılı 4.607,15 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz köyde bulunmayan ...’in zilyetliğinde olduğu ancak malik tespiti yapılabilmesi için tam nüfus kaydına ulaşılamadığı belirtilerek tarla vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.
İlk Derece Mahkemesince, eklemeli zilyetlik kuralları gereği davacının TMK 713, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddeleri gereğince ve mahkemece yapılan keşif, gözlem ve dinlenen mahalli bilirkişi ve tanık beyanlarından davacının davasının kabulüne, dava konusu ... ada ... parselin Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile aynı ada ve parsel numarası ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, Davalı Hazine vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 6.Hukuk Dairesince, mahkeme kararının usul ve esas yönünden hukuka uygun olduğu anlaşıldığından davalı Hazine vekilince yapılan istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş,
Karar davalı Hazine vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği görüşüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 492 Sayılı Harçlar Kanunu"nun değişik 13. maddesinin j. bendi gereğince davalı Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, 14/10/2021 gününde kesin olmak üzere oybirliği ile karar verildi.