MAHKEMESİ : DURAĞAN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 08/01/2013
NUMARASI : 2012/55-2013/1

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "yapılan araştırma ve incelemenin hüküm kurmaya yeterli bulunmadığı açıklanarak doğru sonuca ulaşılabilmesi için, çekişmeli taşınmazın kim tarafından kimin adına alındığı, satış bedelinin kim tarafından karşılandığı taraflardan sorulup belirlendikten sonra taraf tanıklarının iddia ve savunma doğrultusunda beyanlarına başvurulması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davalı S.. E.. yönünden davanın reddine, davalı Ş.. K.. yönünden davanın kabulüne, çekişmeli 115 ada 2 parsel sayılı taşınmazda davalı Ş.. K.. adına 1/2 hisse ile kayıtlı tapunun iptali ile davacı R.. K.. adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Ş.. K.. tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, çekişmeli taşınmazın abisi Hakkı Kurt tarafından kendisi ve davalı Saniye için üçüncü kişiden satın alındığını ileri sürmüş; davalı Ş.. K.. dava konusu taşınmazın kendisi, diğer davalı Saniye ve abileri Hakkı Kurt tarafından ortak para vererek satın alındığını, davacının hakkının olmadığını savunmuştur. Mahkemece, taşınmazın tanık Hakkı tarafından 1979 tarihinde satış bedelini gönderen davacı Ramazan ile davalı Saniye adına satın alındığı kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, yapılan inceleme ve araştırma hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Taşınmazın öncesinin üçüncü kişiye ait olduğu hususunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık, taşınmazın davacı ile davalı Saniye adına mı yoksa davalı Şaban’ın iddia ettiği gibi Hakkı, Saniye ve Şaban adına mı satın alındığı noktasında toplanmaktadır. Ne var ki mahkemece bu husus yeterince açıklığa kavuşturulmadan ve bozma ilamına uyulduğu halde bozma ilamında açıklanan şekilde inceleme ve araştırma yapılmadan duruşmada dinlenen taraf tanıklarının soyut içerikli beyanlarıyla yetinilerek hüküm kurulmuştur. Hal böyle olunca, doğru sonuca varılabilmesi için taşınmazın başında, taraf tanıkları hazır olduğu halde yeniden keşif yapılarak, tanıklardan nizalı taşınmazın, kim ya da kimler adına satın alındığı, satış bedelinin kim tarafından ödendiği, öncesinde bir bütün olan taşınmazın üzerindeki evlerin kim tarafından ve hangi tarihte yapıldığı, halen kimlerin zilyet olduğu, zilyetliğin başlangıç tarihi hususları sorularak ayrıntılı beyanları alınmalı ve bundan sonra toplanan deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu yönler göz ardı edilerek eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 27.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.