MAHKEMESİ : Polatlı Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 07/11/2013
NUMARASI : 2007/588-2013/650

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.06.2007 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 07.11.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan H.. D.. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Bir kısım davalılar, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulü ile dava konusu P. ilçesi Y. köyünde bulunan .. (ifraz sonucu ..ve .. parsel) .. (ifraz sonucu.. ve .. parsel ).. ve .. ile ..ada .. parsel ve E. köyündeki.. parsel (ifraz sonucu ..) .. ve ..parsel sayılı taşınmazların aynen taksimi mümkün olmadığından satılarak ortaklığın giderilmesine, satış parasının tapu kayıtları ve veraset ilamları, bilirkişi raporları dikkate alınarak payları oranında paylaştırılmasına, peşin harcın mahsubu ile satış bedeli üzerinden % 011,38 (Binde 11,38) oranında harcın paydaşlardan payları oranında tahsiline karar verilmiştir.
Hükmü, davalılardan H.. D.. temyiz etmiştir.
1-Dava konusu edilen ve satışına karar verilen .. ada .... parsel ve .. parsel "ifraz sonucu ..." .. parsel ve ..parsel sayılı taşınmaza ilişkin yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalı H.. D.."ın temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Dava konusu edilen ve satışına karar verilen ... (ifraz sonucu .., ..) ve .. (ifraz sonucu.. ve ..parsel) ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına 20.01.2012 tarihli ve 786 sayılı yevmiye kaydına göre "3083 sayılı yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır. Toprak Tarım Reformuna tapu kayıt örneği gönderilmiştir. (Başlama Tarihi 20.01.2012)" şeklinde kısıtlama şerhi konulduğu görülmüştür.
3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanununun 13. maddesi uyarınca uygulama alanlarında Bakanlar Kurulu Kararının yayımlanmasından itibaren, kısıtlama süresi içinde mahkemelerce satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilemeyeceğinden mahkemece 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanununun 13. maddesi uyarınca dava konusu taşınmazın kısıtlamaya tabi olup olmadığı araştırılarak sonucuna göre bir karar verilmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı H.. D.."ın ... ada .. parsel ve .. parsel "ifraz sonucu .. parsel ve ... parsel sayılı taşınmazlara ilişkin temyiz itirazlarının reddine, hükmün bu taşınmazlara ilişkin olan kısmının ONANMASINA, taşınmaz malın satış bedelinden düşecek paranın % 011,38 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 25,20 TL’nin mahsubu ile bakiyesinin temyiz edene yükletilmesine, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle ..(ifraz sonucu ...) ve .. (ifraz sonucu .. ve .. parsel) .. parsel sayılı taşınmaz yönünden temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 15.09.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.