MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde taraf vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı vekili, yüklenici ... ile diğer davalılar arasında yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye düşen bağımsız bölümlerden 1 adedinin satış vaadi sözleşmesiyle müvekkiline satıldığını ancak henüz tapu kaydının verilmediğini, taşınmazı su basması nedeniyle zarar oluştuğunu iddia ederek tapu iptali tescil maddi ve manevi zararlarının giderilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı yüklenici ve arsa sahipleri vekilleri ayrı ayrı gerekçelerle davanın reddini talep etmişlerdir.
Mahkemece tapu iptali tescil talebinin kabulüne, maddi tazminatın kısmen kabulüne, manevi tazminat talebinin ise reddine karar verilmiştir.
6502 Sayılı Kanun"un 3/1. maddesine göre ""Tüketicinin mal ve hizmet piyasalarında ticari veya mesleki amaçla hareket eden kişilerle yaptığı her türlü hukuki işlem tüketici işlemidir"".
Aynı Kanun"un 73/1. maddesinde ise ""Tüketici işlemleri ile tüketiciye yönelik uygulamalardan doğabilecek uyuşmazlıklara ilişkin davalarda tüketici mahkemeleri görevlidir"" hükmü mevcuttur.
Somut olayda davacı mesken ihtiyacında kullanmak üzere davalıdan br gayrimenkul almıştır ve uyuşmazlık bu satım sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Bu nedenle davaya bakma görevi tüketici mahkemesine aittir.
Bu durumda mahkemece, HMK"nın 114/1-c ve 115/2. maddeleri uyarınca göreve ilişkin dava şartı noksanlığı bulunduğu gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamıştır.
2)Bozma nedenine göre, taraf vekillerinin diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ:Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, taraf vekillerinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün, taraflar yararına BOZULMASINA, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harçların istek halinde temyiz edenlere iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 27.02.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.