MAHKEMESİ : ALANYA KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 22/10/2013
NUMARASI : 2010/1102-2013/331

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Ş. Köyü çalışma alanında bulunan 464 ada 29 parsel sayılı 4819,51 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı A.. T.. adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğuna dayanarak tapu iptal ve tescil davası açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne çekişmeli 464 ada 29 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptali ile yaylak olarak sınırlandırılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece; çekişmeli taşınmazın bulunduğu bölgenin köy halkınca yayla olarak kullanıldığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme karar için yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın niteliği ile ilgili olarak usulüne uygun yayla araştırması yapılmamış, 3 kişilik uzman ziraat mühendislerinden oluşan bilirkişi kurulundan ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmamış, hava ve uydu fotoğrafında hangi nitelikte olduğu yöntemince tespit edilmemiş, yayla tahsis kararı bulunup bulunmadığı sorulmamış, keşifte komşu köylerden yerel bilirkişi ve tanık dinlenmemiştir. Sağlıklı sonuca varılabilmesi için, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde yayla tahsis çalışmalarının yapılıp yapılmadığı sorularak, yapılmışsa buna ilişkin harita ve belgeler ile tespit tarihinden geriye doğru 15-20-25 yıl öncesine ait üç ayrı evreye ilişkin yüksek çözünürlüklü hava fotoğraflarının Harita Genel Komutanlığı"ndan, aynı tarihler arasında düzenlenen fotoplan, fotometrik ve fotogrametrik paftaların ise, İl Kadastro Müdürlüğü"nden getirtilerek dosya arasına konulmalı ve ardından mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan komşu köylerde ikamet eden şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişilerle; aynı yönteme göre tesbit edilecek taraf tanıkları ve jeodezi ve fotogrametri mühendisi bilirkişi, fen bilirkişi, 3 kişilik ziraat mühendisleri kurulu huzuruyla keşif icra edilmelidir. Keşif sırasında bilirkişi ve tanıklardan taşınmazın bilinebilen en eski zamanlardaki niteliği yayla olarak kullanılıp kullanılmadığı, en yakın yerleşim merkezine uzaklığı, komşu parsellerde bulunan yapıların yayla evi niteliğinde olup olmadığı, bu evlerde hangi tarihler arasında oturulduğu ayrıntılı olarak sorularak taşınmazın niteliği tereddütsüz belirlenmelidir. Jeodezi ve fotogrametri mühendisi bilirkişiye hava fotoğrafları üzerinde streoskopik inceleme yaptırılmalı, ziraat bilirkişi kurulundan çekişmeli taşınmazın belirtilen dönem içindeki niteliği ve kullanım durumunu kesin olarak belirleyen raporlar alınmalı, ondan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmedir. Açıklanan hususlar gözetilmeden yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 28.03.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.