Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/11400 Esas 2013/12563 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/11400
Karar No: 2013/12563

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/11400 Esas 2013/12563 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı, imar uygulaması sonrasında adına tescil edilen taşınmazı davalıların kullanmaya devam ettiğini belirterek elatmanın önlenmesini ve belirtilen adreslerde bulunan davalılara ait muhtesatların bedelinin tespiti ile muhtesatların kal'ine karar verilmesini istemiştir. Mahkeme, elatmanın imar uygulamasından kaynaklandığını, davalıların kusurunun bulunmadığını ve üç yapının da anılan parsellerdeki bölümlerinin yıkımı halinde ayakta kalamayacağı gerekçesiyle davanın kabulüne karar vererek elatmanın önlenmesine ve üç yapının bina bedellerinin toplamının davalılara miras payları oranında ödenmesine hükmetmiştir. Davacının temyiz itirazı reddedilmiştir. Kararda, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun ilgili maddeleri (HMK m. 294, 297, 316, 317) ve Borçlar Kanunu'nun mülkiyet hakkına ilişkin maddeleri (BK m. 725 vd.) yer almaktadır.

1. Hukuk Dairesi 2013/11400 E. , 2013/12563 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,KAL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, asıl ve birleşen dava dosyasında, imar uygulamasından sonra adına tescil edilen taşınmazı, davalıların kullanmaya devam ettiğini ileri sürerek, 17053 ada 1 parselde kayıtlı ......Numara 12, .... 17 ve 19 Altındağ adresindeki taşınmaza elatmasının önlenmesi ile belirtilen adreslerde bulunan davalılara ait muhtesatların bedelinin 311.685,84 TL olarak tespiti ile muhtesatların kal"ine karar verilmesi isteminde bulunmuştur.
Davalılar, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, elatmanın imar uygulamasından kaynaklandığı, davalıların kusurunun bulunmadığı, bu üç yapının da anılan parsellerdeki bölümlerinin yıkımı halinde ayakta kalamayacağı, bu itibarla bina bedellerinin tümüne hükmedilmesi gerektiği, gerekçesi ile davanın kabulü ile elatmanın önlenmesine ve üç yapının bina bedellerinin toplamı olan 356.261,10 TL"nin davalılara miras payları oranında ödenmesine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."nın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,16.9.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.