MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:


Uygulama kadastrosu sırasında, ... İlçesi Meydan Mahallesi çalışma alanında ve tapuda ... adına kayıtlı bulunan eski 231 ada 3 parsel sayılı 47,82 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 52,61 metrekare yüzölçümlü olarak; ... ve müşterekleri adına kayıtlı bulunan eski 231 ada 4 parsel sayılı 318,20 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 322,06 metrekare yüzölçümlü olarak; ... ve müşterekleri adına kayıtlı bulunan eski 231 ada 5 parsel sayılı 180,78 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 194,07 metrekare yüzölçümlü olarak; ... ve müşterekleri adına kayıtlı bulunan eski 231 ada 6 parsel sayılı 183,02 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 181,52 metrekare yüzölçümlü olarak; ... adına kayıtlı bulunan eski 231 ada 8 parsel sayılı 296,79 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro komisyon kararı uyarınca 345,54 metrekare yüzölçümlü olarak; ... ve müşterekleri adına kayıtlı bulunan eski 231 ada 13 parsel sayılı 9,80 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro komisyon kararı uyarınca 8,25 metrekare yüzölçümlü olarak; ... adına kayıtlı bulunan eski 231 ada 14 parsel sayılı 79,94 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, Kadastro Komisyon kararı uyarınca 64,87 metrekare yüzölçümlü olarak; ... adına kayıtlı bulunan eski 231 ada 15 parsel sayılı 89,29 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro komisyon kararı uyarınca 53,89 metrekare yüzölçümlü olarak; ... ve müşterekleri adına kayıtlı bulunan eski 231 ada 16 parsel sayılı 182,07 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro komisyon kararı uyarınca 160,34 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacılar ..., ... ve ..., uygulama kadastrosu sırasında adlarına kayıtlı bulunan sırasıyla 231 ada 15, 16 ve 14 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümünün azaldığını ileri sürerek ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda açılan davaların, verilen kesin süreye rağmen 6100 sayılı HMK"nın 114. maddesinin 1. fıkrasının (g) bendinde yazılı eksik gider avansının yatırılmamış olması nedeniyle 6100 sayılı HMK"nın 115/2 bendi uyarınca dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine, dava konusu 231 ada ...,...,... parsel sayılı taşınmazların yenileme kadastrosu tespiti gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar ..., ... ve ..., uygulama kadastrosu sırasında adlarına kayıtlı bulunan sırasıyla 231 ada 15, 16 ve 14 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümünün azaldığını ileri sürerek ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece, davacılara eksik gider avansını Mahkeme veznesine yatırmaları için ayrı ayrı davetiye tebliğ edilmiş ve süresi içerisinde de gider avansının yatırılmadığı gerekçesiyle, 6100 sayılı HMK"nun 114. maddesinin 1. fıkrasının (g) bendi uyarınca, davaların usulden reddine karar verilmiş olup, hükmün gerekçesinde, davacılar tarafından süresi içerisinde eksik gider avansları yatırılmış olmasına rağmen, UYAP sisteminde başkaca dosyalar üzerinde sorgulama yapıldığı için durumun tespit edilemediği belirtilmiştir.
Hal böyle olunca, mahkemece davacılarca, gider avansının verilen sürede yatırılmış olduğu göz önüne alınarak öncelikle, dava konusu taşınmazlardan 231 ada 16 parsel sayılı taşınmazda davacı ...’ün tam paylı malik olmadığı, dava sonucunda diğer paydaşların da hukukunun etkileneceği göz önünde bulundurulmak suretiyle, adı geçen davacıya diğer tapu kayıt maliklerinin yöntemince davaya katılımını sağlamak üzere süre ve imkan verilmeli, bu şekilde aktif dava ehliyetindeki eksiklik giderildikten sonra, işin esasına girilerek iddia ve savunmalar kapsamında yöntemine uygun biçimde araştırma ve inceleme yapılarak sonucuna göre karar verilmelidir.
Mahkemece açıklanan husus gözardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulmasının isabetsiz olması nedeniyle temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere ayrı ayrı iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 10.02.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.