MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında ...Mahallesi çalışma alanında bulunan 208 ada 13 parsel sayılı 227,38 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, "6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve kullanıcısının tespit edilemediği" şerhi yazılarak bahçe vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın 1993 yılından beri zilyetliğinde olduğunu ileri sürerek adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesine "1994 yılından beri davacının zilyetliğinde olduğuna" dair şerh yazılmasına, mülkiyete yönelik talebin ise reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Uyuşmazlık, 3402 sayılı Yasa"ya 5831 sayılı Yasa"nın 8. maddesi ile eklenen Ek-4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosu ile oluşan tapu kaydının beyanlar hanesine kullanıcı şerhi verilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın davacının fiili kullanımında bulunduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de; aynı taşınmazla ilgili ve eldeki dosya ile aynı gün temyiz incelemesi yapılan ... ... 20. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/211 Esas ve 2015/96 Karar sayılı dava dosyasında, ...Mahallesi çalışma alanındaki çekişmeli 208 ada 13 parsel sayılı taşınmaz üzerinde fiili kullanım olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Her iki dosyada da uyuşmazlık, taşınmaz üzerinde kullanım olup olmadığı, varsa kim tarafından kullanıldığı noktasında toplanmaktadır. Aynı taşınmaz hakkında açılan bu davaların biri hakkında verilecek olan hüküm diğerini de etkileyeceğinden birlikte görülmesi zorunludur. Hal böyle olunca; dava konusu ...Mahallesi 208 ada 13 parsel sayılı taşınmazla ilgili olduğu anlaşılan iş bu (2014/103-2015/184 sayılı) dava dosyası ile 2014/211-2015/96 sayılı dava dosyası ve araştırma sonucu bu dosyalar haricinde başka davalar olduğu anlaşılması halinde ilgili diğer dava dosyaları HMK m.166 doğrultusunda birleştirilmeli bundan sonra tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda yöntemince araştırma yapılarak sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece bu yönler göz ardı edilerek davanın esasına girilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 16.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.