MAHKEMESİ : Gemlik 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/09/2012
NUMARASI : 2010/80-2012/609

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekilinin tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği .. Köyünde bulunan yaklaşık 5000 m2"lik taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkili yararına oluştuğununu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre davacı adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece davanın kabulü ile Yalova İli, .. İlçesi, ..Köyünde bulunan bilirkişilerin 29/06/2012 tarihli raporunda “A” harfi ile gösterilen 692,14 m2, “B” harfi ile gösterilen 1506,43 m2 ve “C” harfi ile gösterilen 4640,48 m2 olmak üzere toplam 6639.05 m2"lik alanın zeytinlik olarak davacı C.. Y.. adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1947 yılında kesinleşen orman tahdidi, 22.11.1987 tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması, 11.02.1982 tarihinde kesinleşen genel arazi kadastrosu bulunmaktadır. Çekişmeli taşınmaz orman olarak tapulama dışı bırakılmıştır.
Dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkin olup; mahkemece, her nekadar davanın kabulüne karar verilmişse de dosya kapsamından tescile karar verilen "A" harfli bölümün Devlet Karayolu kapsamında kaldığı anlaşılmakla ilgisi nedeniyle Karayollar Genel Müdürlüğü"nün davaya dahil edilip, bu yöne ilişkin taraf delilleri toplanmadığı gibi, tescil istenen taşınmazın orman olarak tapulama dışı bırakıldığı da gözönünde bulundurularak ilgisi nedeniyle Orman Yönetimi de davaya dahil edilip taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların tüm delilleri toplanıp, birlikte değerlendirilmesi gerekirken, yazılı olduğu gibi karar verilmesi usûl ve kanuna aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ; Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazine vekilinin taraf teşkiline yönelik temyiz itirazlarının kabulüne, Karayollar Genel Müdürlüğü ve Orman Yönetimi"nin davaya dahil edilmek üzere hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların incelenmesine yer olmadığına 18/02/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.