MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin değerden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Beldesinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kabulü ile 16.06.2005 tarihli fen bilirkişi raporunda sınırları bildirilen 43019,73 m2 taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 19.04.2007 tarih ve 2007/1982 - 2502 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma ilâmında özetle; “Çekişmeli taşınmazın eğiminin % 30 - 40 olduğu uzman bilirkişilerce belirtilmekte olup, 6831 sayılı Kanunun 1/j maddesine göre toprak muhafaza özeliği taşımayan funda ve makilikler ile örtülü olan yerlerin orman sayılmadığı, ancak; eğiminin % 12"den fazla olması halinde toprak muhafaza özeliği taşıdığı ve orman sayılan yerlerden olduğunun kabulü gerektiği, bu amaçla çekişmeli taşınmazın eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğrafı ve amenajman planındaki konumunun belirlenmesi, ziraat ve jeolog mühendisi bilirkişiler marifeti ile resim belgelerde taşınmazın niteliğinin, kullanım süresinin ve dava tarihinden geriye doğru 20 yıllık zilyetliğin araştırılması" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma ilâmına uyularak yapılan yargılama sonucu; davanın kabulü ile, 16/01/2009 tarihli rapor ve krokide (A) harfi ile gösterilen 43019,77 m²"lik taşınmazın kuru tarım arazisi vasfıyla davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 29.12.2009 tarih ve 2009/15665 - 19792 sayılı kararı ile ikinci kez bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma ilâmında özetle; “Bozma ilâmına uyulmasına rağmen bozma gereklerinin yerine getirilmediği ve taşınmaza komşu olan taşınmazlara ilİşkin mahkeme kararları ve tapu kayıtlarının da dosya içinde bulunmadığı belirtilerek yeniden inceleme ve araştırma yapılması" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma ilâmına uyularak yapılan yargılama sonucu; davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Yörede 20.07.1990 tarihinde ilân edilen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması ile 1959 yılında yapılan genel kadastro çalışması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye; çekişmeli taşınmazın 6831 sayılı Kanunun 1/j maddesi gereğince toprak muhafaza karakteri taşıyan yüksek eğimli funda ve makiliklerin alanlardan olup orman sayılan yerlerden olduğu gözönünde bulundurularak, mahkemece, davanın reddinne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacı ..."a yükletilmesine 20/02/2014 günü oy birliği ile karar verildi.