Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/1797 Esas 2021/6212 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/1797
Karar No: 2021/6212

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/1797 Esas 2021/6212 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacılar, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı olarak pay oranında tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Ancak mahkeme davanın reddine karar vermiştir. Yapılan istinaf başvurusu da reddedilmiştir. Bölge adliye mahkemesi kararları temyiz edilemeyeceğinden davalıların beyanlarının esas alınması gerektiği belirtilmiştir. Muris muvazaası hukuki nedenine dayalı olarak pay oranında açılan tapu iptali-tescil davalarında, davacılar ve davalılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı belirtilmiştir. Davaya konu taşınmazların dava tarihi itibariyle değerinin her bir davacının temyiz kesinlik sınırının altında kaldığı sonucuna varılmıştır. Bu nedenle, davacıların temyiz talebi reddedilerek, alınan harcın istek halinde yatıranlara iadesine karar verilmiştir. Kararda HMK'nın 362/1-a bendinde belirtilen 40.000 TL'lik kesinlik sınırının yüzde 100 artırılarak 78.630TL olduğu belirtilmiştir. İçtihatı Birleştirme Kararı uyarınca temyiz kabiliyeti bulunmayan kararlar hakkında Yargıtayca da bir karar verilebileceği açıklanmış

1. Hukuk Dairesi 2021/1797 E. , 2021/6212 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ

Taraflar arasındaki davadan dolayı Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesinden verilen 15/01/2021 tarihli ve 2018/2592 Esas - 2021/51 Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar ..., tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.
-KARAR-

Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, karara karşı yapılan istinaf başvurusu Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesince esastan reddedilmiştir.
Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK."nın 362. maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, 1/a bendinde de miktar veya değeri kırk bin Türk Lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar" hükmüne yer verilmiş, 2021 yılı itibarıyla HMK."nın 362/1-a bendinde belirtilen 40.000.00 TL’lik kesinlik sınırı 78.630,00 TL olarak uygulanmaya başlamıştır.
Hemen belirtilmelidir ki, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı olarak pay oranında açılan tapu iptali-tescil davalarında, davacılar ve davalılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur.
Somut olayda, ilk derece mahkemesince davaya konu taşınmazların dava tarihi itibariyle keşfen saptananı 321.316,98 TL değere göre davacıların her birinin 3/28 miras payına karşılık gelen değer 34.426,81 TL. olup anılan miktarın her bir davacı yönünden 2021 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 78.630.00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.
Diğer taraftan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti bulunmayan kararlar hakkında 01.06.1990 gün ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtayca da bir karar verilebileceği açıktır.
Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz kesinlik sınırı içinde kaldığı anlaşılan eldeki dava yönünden davacılar vekilinin temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE, alınan peşin harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 01.11.2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.