MAHKEMESİ : Trabzon 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/12/2012
NUMARASI : 2008/168-2012/1322

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 25.02.2003 gününde verilen dilekçe ile taşınmazlardaki ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; dava konusuz kaldığından karar vermeye yer olmadığına dair verilen 27.12.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ile davalı C. ve N. K. vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Davacılar, davalılar ile paydaş oldukları .. sayılı parseldeki ortaklığın aynen taksim veya satış yoluyla giderilmesini istemişlerdir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, taşınmazların kamulaştırılması için dava açıldığından konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına dair hüküm kurulmuştur.
Hükmü, davacılar vekili ve davalılardan C. ile N.k. vekili temyiz etmiştir.
Dava, taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Somut uyuşmazlıkta, dava konusu .. parsel sayılı taşınmazda yargılama sırasında yapılan ifraz ile .. ve .. parsel sayılı taşınmazlar oluşmuştur. İfraz ile oluşan .. sayılı parselin tapu kaydından, taşınmazın kamulaştırma nedeniyle davalı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve dava dışı Trabzon
Belediyesi adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. .. parsel sayılı taşınmazda kamulaştırma nedeniyle davacılar ve davalılar payı bulunmadığından ortaklığın giderilmesi istemli dava bu parsel yönünden konusuz kaldığından karar vermeye yer olmadığına karar verilmesinde hukuka aykırı bir yön bulunmamaktadır.
Ancak, davacılar ile davalıların maliki olduğu .. parsel sayılı taşınmazın kamulaştırılması için açılan ve Trabzon 2. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2012/321 esasında kayıtlı kamulaştırma davasının yargılamasının devam ettiği anlaşılmaktadır. Taşınmazın malikleri bu davanın sonucuna göre belirleneceğinden, dolayısıyla anılan dava görülmekte olan davanın sonucunu etkileyeceğinden Trabzon 2. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2012/321 Esasındaki kamulaştırma davasının HMK"nın 165. maddesi uyarınca bekletici sorun olarak kabul edilmesi gerekir.
Mahkemece, açıklanan bu husus dikkate alınmadan davanın konusuz kaldığından bahisle yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacılar vekili ve davalılar C. ile N. k. vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 18.02.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.