Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/2498 Esas 2013/6371 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/2498
Karar No: 2013/6371
Karar Tarihi: 29.04.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/2498 Esas 2013/6371 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davalı, kayden maliki olduğu taşınmazı kira aktine dayalı olarak kullandığını ileri sürmüştür. Ancak mahkeme, keşfi yapılan el atmanın davacının kayden maliki olduğu taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın müdahale ettiği kanaatine varmıştır. Bu sebeple, davacının elatması önlenmiş ve davalı 2.000,00 TL ecrimisil ödemeye mahkum edilmiştir. Davalı tarafından yapılan temyiz başvurusu reddedilmiştir.
Kararda geçen ilgili kanun maddeleri:
- Ecrimisil: Türk Borçlar Kanunu'nun 2. kısmında, haksız işgal hallerinde mal sahibinin uğradığı zararın tazmini olarak düzenlenmektedir.
- Elatma: Türk Borçlar Kanunu'nun 3. kısmında, mal sahibinin taşınmazına haklı bir neden olmaksızın el atan kişinin mahkeme kararıyla taşınmazdan çıkarılmasını talep edebilmesi olarak tanımlanmaktadır.

1. Hukuk Dairesi 2013/2498 E. , 2013/6371 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu kat irtifakı kurulu 4179 ada, 36 parsel sayılı taşınmazda bulunan 57 nolu dükkan niteliğindeki taşınmazı davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullanmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek elatmasının önlenmesi ve 2.000,00 TL. ecrimisilin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, kira aktine dayalı olarak taşınmazı kullandığını, düzenli olarak kira bedellerini ödediğini belirterek davanı reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacının kayden maliki olduğu taşınmazı davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın el attığının keşfen sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.235,88.-TL. bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 29.04.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

.