MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı ... Yönetimi, ... Köyünde 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan orman kadastrosunun kısmî ilâna çıkartıldığını, ancak, dava dilekçesinde gösterilen ve ölçüm ve sınırlandırma yapılmadığı için ada ve parsel numaraları bulunmayan alanların orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman sınırları dışında bırakıldığını ileri sürerek, bu alanların orman sınırları içine alınması ve orman niteliğiyle ... adına tescili isteğiyle ... ve Köy Tüzel Kişiliğine husumet yönelterek dava açmıştır.
Daha sonra yapılan kültür arazilerinin kadastrosu sırasında dava konusu taşınmazların tesbit tutanakları düzenlenmiş ve kesinleştirilmiş, mahkemece, dava konusu yerlere ait kadastro tutanakları getirtilerek, bu yerlere ilişkin olarak kısmî ilân süresinde dava açılması nedeni ile davalı oldukları belirtilerek davalı hale getirilmiş, asıl dava dosyası olan 2008/27 E. sayılı dosyada tesbit malikleri dahili davalı yapılarak taraf teşkili sağlanmış ve tesbit maliki sayısınca dosyanın tefrikine karar verilerek, yeni esasa kayıt edilmek sureti ile yargılamaya devam olunmuş ve mahkemece, davanın kabulüne; dava konusu Budaklı Köyü, Navisa Mevkii, 115 ada 20 parselin kadastro tesbitinin iptaline, orman vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, 20. Hukuk Dairesinin 02.07.2013 tarihli ve 2013/5245 E. - 2013/7534 K. sayılı kararıyla bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Mahkemece çekişmeli taşınmazın, orman bilirkişi raporunda her ne kadar orman sayılmayan yerlerden olduğu belirtilmiş ise de, bilirkişi raporuna ekli memleket haritasında dava konusu parselin ve çevresinin tamamen yeşil alanda kaldığı, memleket haritasında mahkememizce büyüteçle yapılan inceleme neticesinde bu parsel üzerinde orman rumuzuyla belirtilen işaretlerin bulunduğu, ayrıca, orman bilirkişisinin mahkememizin 2012/41- 42 Esas sayılı dosyalarda sırasıyla 115 ada 13 ve 18 parsel nolu taşınmazların yeşil alanda kalan kısımlarının orman sayılan yerlerden olduğunu belirtmesi karşısında dava konusu 115 ada 20 parsel nolu taşınmazın da orman sayılan yerlerden olduğu kanaatine varıldığı gerekçesi ile orman vasfıyla tesciline karar verilmesi yerinde değildir. Şöyle ki; orman bilirkişi ve ziraat bilirkişi raporlarında taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve zilyetlikle kazanma koşullarının gerçekleştiği anlaşılmakla, davanın reddine ve lehine zilyetlik koşulları oluşan gerçek hak sahibi belirlenerek adına tesbit ve tesciline karar vermek gerekirken, aksi düşüncelerle davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmediğine” değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra, davanın reddine, 115 ada 20 parsel nolu dava konusu taşınmazın tesbit gibi dahili davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... Yönetimi ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükümlerine göre yapılmıştır.
Mahkemece bozma kararı doğrultusunda usûlüne uygun orman ve zilyetlik araştırması yapılmış, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 20/03/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.