Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/4171 Esas 2013/7063 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/4171
Karar No: 2013/7063
Karar Tarihi: 07.05.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/4171 Esas 2013/7063 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davalı, dava konusu taşınmazda davacının izniyle ikamet ettiğini ancak 10 yıl boyunca bedel ödememesi nedeniyle davalıya ihtarname gönderildiğini ve taşınmazın boşaltılmadığını öne sürerek davanın reddini talep etmiş ancak mahkeme kısmen davacının lehine karar vermiştir. Tarafların temyiz itirazı üzerine incelenen dosya, deliller ve hüküm dayandığı yasal gerekçeler incelenerek, hükümde bir isabetsizlik bulunmadığı sonucuna varılarak tarafların temyiz itirazın reddine karar verilmiştir. Kanun maddeleri olarak da Ecrimisil Kanunu’nun 2. maddesi gereği, ecrimisilin taşınmazda gayrimenkul hukukuna dayalı herhangi bir hakka dayanılmaksızın zilyetlik hakkının kötüye kullanılması sonucu oluştuğu ve yasal faize tabi olduğu ifade edilmiştir.

1. Hukuk Dairesi 2013/4171 E. , 2013/7063 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayın pederi olan davalıdan satın aldığı 117 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 985 ada 27 numaralı bağımsız bölümde, bedelini ödemek kaydıyla davalının oturmasına muvafakat etmiş olmasına rağmen, aradan geçen 10 yıllık süreçte herhangi bir bedel ödemediği gibi, ihtarname keşide edildiği halde, taşınmazın boşaltılmadığını ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile dava tarihinden geriye doğru 5 yıl için 1.000.-TL ecrimisilin davalıdan tahsilini istemiştir.
Davalı, davacının muvafakatı ile dava konusu taşınmazda ikamet ettiğini, ihtarnamenin tebliği üzerine derhal bağımsız bölümü boşalttığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, taraflarca süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; tarafların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 07.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.