Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/4699 Esas 2013/7204 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/4699
Karar No: 2013/7204
Karar Tarihi: 08.05.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/4699 Esas 2013/7204 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacılar, ortak miras bırakanın belli bir taşınmazındaki yapının bir kısmının oturulmak, diğer kısmının ise kiraya verilmek suretiyle kullanıldığı ve ecrimisil isteğinde bulunarak davalılara dava açmışlardır. Davalılar, taşınmazın aile konutu olarak kullanıldığını ve ölümünden sonra da taşınmazda oturmaya devam ettiklerini iddia ederek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkeme, zemin katta oturulan kısım için ecrimisil isteminin kabul edildiğini ancak diğer kısım için intifadan men olgusunun aranmayacağını belirterek, dava tarihi itibariyle 5 yıllık ecrimisil isteğinin kabul edilmesine karar vermiştir. Karar, temyiz edilmiş ve temyiz itirazları reddedilerek hüküm onanmıştır.
Kanun Maddeleri:
- Türk Medeni Kanunu (TMK) madde 844 (Aile Konutu)
- Borçlar Kanunu (BK) madde 49 (Intifa Hakkı)
- Türk Medeni Kanunu (TMK) madde 718 (Ecrimisil)

1. Hukuk Dairesi 2013/4699 E. , 2013/7204 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, ortak miras bırakan ...."ın 1/3 hisse oranında maliki olduğu 31 ada 4 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan yapının zemin katının oturulmak, ... katının ise kiraya verilmek suretiyle 1/3 er hisse oranında paydaş aynı zamanda mirasbırakanın ikinci eşi davalı ... ve ondan olma çocuğu davalı ... tarafından kullanıldığını ileri sürerek ecrimisil isteğinde bulunmuşlardır.
Davalılar,çekişmeli taşınmazın mirasbırakanın sağlığında aile konutu olarak kullanıldığını,mirasbırakanın ölümünden sonra da taşınmazda oturmaya devam ettiklerini, intifadan men şartının gerçekleşmediğini,iştirak halinde mülkiyette zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğunu ileri sürerek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece,çekişmeli taşınmaz üzerinde bulunan binanın zemin katı bakımından davalılar tarafından oturulmak suretiyle kullanılması nedeniyle intifadan men olgusunun davacılar tarafından davalılar aleyhine muvazaa hukuksal nedenine dayalı olarak ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/68 Esasına kayıtlı açılan davada dava dilekçesinin tebliğ tarihi olan 01.03.2007 tarihinde gerçekleştiği gözetilerek bu tarihten dava tarihine kadar ecrimisil isteğinin kabulüne;çekişmeli taşınmaz üzerinde bulunan binanın ... katı bakımından davalılar tarafından kiraya verilmek suretiyle kullanılması nedeniyle intifadan men olgusunun aranmayacağı gözetilerek dava tarihinden geriye dönük 5 yıllık ecrimisil isteğinin kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ..."ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,aşağıda yazılı 181,80-TL.bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 08.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.