MAHKEMESİ: .. KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 17/02/2014
NUMARASI : 2008/1354-2014/150


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında .. Köyü çalışma alanında bulunan 118 ada 1 ve 2 parsel sayılı 13.179,69 ve 1512,48 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar toprak tevzi komisyonunun 43 nolu parseli içinde kaldığından söz edilerek Hazine adına tespit edilmiş, beyanlar hanesinde .... ve müştereklerinin işgalinde olduğu belirtilmiştir. Davacı ..., irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların kadastro tespitinin iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 46. maddelerinde yazılı edinme koşullarının gerçekleştiği kabul edilmek sureti ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir. 3402 sayılı Kadastro Yasasının 14.maddesinde aynı çalışma alanı içerisinde belgesiz zilyetliğe dayalı olarak bir kimsenin sulu toprakta 40, kuru toprakta 100 dönüme kadar taşınmaz mal iktisap edebileceği öngörülmüştür. Dairemizin geri çevirme kararı ile dosya içerisine getirtilen ve aynı çalışma alanı içinde belgesizden tespiti yapılan taşınmazlar ile yine aynı çalışma alanı içinde zilyetlik nedeni ile davacı adına hükmen tescili yapılan taşınmazların tapu kayıtları incelendiğinde davacı adına toplam 95.284,93 metrekare yüzölçümlü taşınmazın tespit ve tescil edildiği, davamıza konu parsellerle birlikte değerlendirildiğinde ise, 100 dönüm limitinin aşılacağı anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, mahkemece çekişmeli 118 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazlardan 3402 sayılı Kadastro Yasası"nın 21.maddesi uyarınca davacıya tercih hakkı kullandırılmak suretiyle davacı tarafından tercih edilecek parsel ve taşınmaz bölümünden 100 dönüme tamamlanacak şekilde ifraz edilmek sureti ile davacı adına tesciline, limiti aşan miktar yönünden ise davanın reddine ve tespit gibi Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken bu yön göz ardı edilerek yazılı olduğu üzere davanın tamamen kabulü yoluna gidilmiş olması isabetsiz olup davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 17.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.