MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:


K A R A R


Davacı gerçek kişiler, 20.08.2002 tarihli dava dilekçesiyle sınırlarını bildirdikleri, ....Çiftlik Mevkiinde bulunan murisleri Osman Akar adına kayıtlı dava dışı 144 sayılı parselin devamı niteliğindeki taşınmazı imar ve ihya ederek uzun yıllardır zilyet ettiklerini, murisleri ve kendi yararlarına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğiyle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek, taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi gereğince adlarına tapuya tescili istemiyle dava açmışlardır.
Mahkemece davanın kabulüne ve ....Köyü, Çiftlik Mevkiinde bulunan ve fen bilirkişisi Nevzat Üzümcüoğlu tarafından düzenlenen 17.05.2005 tarihli rapora ekli krokide (A) ile gösterilen 13782,87 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekillerinin temyizi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 03.04.2008 tarih ve 2008/2921 - 5265 sayılı kararı ile hüküm bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Mahkemece hükme dayanak bilirkişi raporlarının çelişkileri üzerinde durulmadığı, taşınmazın Çam Çayı yatağı olup olmadığının yöntemince araştırılmadığı, soyut yerel bilirkişi ve tanık sözleri ile yetinilerek karar verildiği belirtilerek, usûlüne uygun bir şekilde orman ve zilyetlik araştırması ile dava tarihine kadar gerçek kişiler yararına zilyetlikle kazanma koşullarının oluşup oluşmadığı tespit edilip oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra, davanın kabulüne ve dava konusu ....Beldesi, Çiğlik Mevkiinde bulunan 144 sayılı parsel, yol ve dere ile çevrili ve fen bilirkişisi Hasan Türker Tarafından düzenlenen 21.05.2012 tarihli rapora ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 13938,95 m² yüzölçümündeki taşınmazın Fethiye Sulh Hukuk Mahkemesinin 30.09.1991 tarih ve 1991/404 - 567 sayılı ilâmındaki payları oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ile Orman Yönetimi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro sırasında, kadastro harici bırakılan taşınmaz hakkında kazanmayı sağlayan zilyetlik, imar ve ihya hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK.nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddeleri gereğince açılan tescil istemine ilişkindir.



Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu 1970 yılında yapılıp, 16.03.1971 ilâ 15.04.1971 tarihleri arasında ilân edilmiştir. Taşınmaz yol boşluğu olarak tapulama dışı bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekillerinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 06/01/2014 günü oy birliği ile karar verildi.