MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 222 ve 441 parsel sayılı 50.050 ve 55.500 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı nedeniyle tarla vasfıyla adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve adına tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulü ile çekişmeli 222 parsel sayılı taşınmazın adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tesciline ve çekişmeli 441 parsel sayılı taşınmazın adına olan tapunun komşu 452 ve 455 nolu parseller yönünden 5550 m2 olan kısmın aynen adına bırakılarak kalan kısmın iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyize konu dosyada mahkeme karar kartonundaki karar sureti taraflara tebliğ edilmiş ve davalı tarafından da karar temyiz edilerek Dairemize gönderilmiştir. Mahkemenin arşivinde 05.06.1995 tarihinde yangın çıktığı ve arşivi 02.11.2006 tarihinde sel bastığına ilişkin tutanaklara atıf yapılarak temyiz incelemesine konu ... Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 1989/239 Esas ve 1992/73 Karar sayılı dosyanın bulunamadığına ilişkin 30.05.2013 tarihinde tutanak tutulmuştur. Dairemizin 22.09.2014 tarihli geri çevirme kararıyla taraflardan dava dosyası ile ilgili bilgi ve belgelerin toplanması ile temyiz defterinin ilgili sayfaları istenmiş, taraf vekillerinde herhangi bir belge bulunmadığı anlaşılmıştır. Temyiz incelemesine gönderilen dosyada mahkeme kararının onaylı sureti, dosyanın bulunamadığına dair tutulan tutanaklar ile davalı "nin temyiz başvuru dilekçesinden başka temyiz incelemesinde yararlanılacak belge bulunmamaktadır. Bir dava dosyasının yangın, yer sarsıntısı, seylap veya heyelan sebebi ile ziyaa uğraması halinde nasıl yenileneceği 4473 sayılı Yasa ile özel bir şekilde düzenlenmiş ise de, dosyanın bu özel yasada belirtilen haller dışında zayi olması halinde yenileme işlemlerinin nasıl yapılacağına ilişkin bir hüküm yasalarımızda mevcut değildir. Böyle bir durumda, dava dosyasının yenilenebilmesi zorunlu bulunduğundan bu konuda 4473 sayılı Yasa"daki hükümlerden faydalanılarak ve yasadaki hükümlerin uygun düştüğü oranda kıyasen uygulanması yoluyla yenileme işlemlerinin tamamlanması gerekmektedir. Anılan Yasa"nın "Hukuk ve Ticaret dosyaları" ile ilgili 4-17 "Müşterek Hükümler" başlığı altında 30-35. maddelerinde zayi olan bir dosyanın ne şekilde ve hangi koşullara uyularak yenilenebileceği hükme bağlanmış bulunmaktadır. Mahkemece anılan hükümlerden yararlanılarak ve olaya uygun düştüğü oranda kıyasen uygulanarak dava dosyasının ihyası gerekirken bu hususlar yerine getirilmeden temyiz incelemesine gönderilmesi isabetsizdir. Hal böyle olunca mahkemece, 4473 sayılı Yasa hükümlerinden faydalanılarak dosyanın ihyası tamamlanmalı, ilgili kurumlardan gelecek evraklar mahkemece aslı gibidir yapılmalı, dava konusu 222 ve 441 parsel sayılı taşınmazların kadastro tutanak suretleri ve dayanak kayıtları ile dava konusu taşınmazlara komşu taşınmazların kadastro tutanak suretleri ve varsa dayanak kayıtları ilgili yerlerden getirtilerek dosya içerisine konulmalı, yeniden işin esasına girilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 30.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.