Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/6202 Esas 2013/8671 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/6202
Karar No: 2013/8671
Karar Tarihi: 28.5.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/6202 Esas 2013/8671 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı, kayden maliki olduğu bir taşınmazın cebri icra ihalesi sonucu davalı tarafından satın alındığını ve bu işlemin haksız olduğunu iddia ederek, tapu iptali ve tescil ile tazminat istemiştir. Davalı ise taşınmazı cebri icra ihalesi ile satın aldığını savunmuştur. Daha önce açılmış olan menfi tespit davasının sonucunun beklenmesi gerektiği belirtilerek davanın reddine karar verilmiştir. Ancak, bir yargıtay kararı ile bu karar bozulmuş ve mahkemece davacının tazminat isteği kabul edilmiştir. Davalının temyiz itirazı reddedilmiş ve karar onanmıştır. HUMK (HMK 125.madde) doğrultusunda davacının seçimlik hakkı kullanarak tazminat isteğinin kabul edilmesine karar verilmiştir.
Kanun maddeleri: HUMK 186. madde, HMK 125.madde

1. Hukuk Dairesi 2013/6202 E. , 2013/8671 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TAZMİNAT

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 739 parsel sayılı taşınmazı, davalının ... 4. İcra Müdürlüğünün 2002/11580 sayılı dosyası ile haksız olarak yaptığı icra takibi sonucunda ihale ile satın aldığını, ihalenin kesinleştiğini, oysa icra dosyasında borcu olmadığını, icra dosyasındaki borç için menfi tespi davası açtığını ileri sürerek iptal tescil isteğinde bulunmuş, taşınmazın el değiştirmesi nedeniyle HUMK 186. maddesine (HMK 125.md.) göre seçimlik hakkını kullanarak tazminat isteğinde bulunmuştur.
Davalı, dava konusu taşınmazı cebri icra ihalesi neticesinde aldığını, ihalenin feshi davasının reddedildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Davanın reddine dair karar, Dairece; “derdest olan menfi tespit davasının sonucunun beklenmesi ve ondan sonra bir karar verilmesi gerektiğine” değinilerek bozulmuş, hükmüne uyulan bozma ilamı neticesinde mahkemece, davanın kabulü ile tazminata hükmedilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 5.357.67.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 28.5.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.