Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/2268 Esas 2021/6936 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/2268
Karar No: 2021/6936

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/2268 Esas 2021/6936 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davanın konusu, eski bir ada ve parsel numarasına sahip taşınmazın 1/2 payının davacı tarafından davalıya bağışlandığı ve rücu etmek ve kayıt şartı haklarının tapu sicilinin beyanlar hanesine şerh edildiği, ancak kayıtsız şartsız rücu hakkı da saklı tutularak devredildiği ve 1997 yılından itibaren davacının davalıyla ilişiğinin kesildiği iddialarına dayanmaktadır. Davacı, bağıştan rücu şartlarının gerçekleştiğini ileri sürerek taşınmazın 1/2 payının davalı adına olan tapu kaydının iptal edilmesi ve kendi adına tescil edilmesi istemiştir. Davalı ise bir yıllık hak düşürücü sürenin geçtiğini savunarak davanın reddini talep etmiştir. İlk derece mahkemesi, davacının hak düşürücü süre içinde dava açmadığı gerekçesiyle davayı reddetmiştir. İstinaf edilen kararda ise davacının temyiz itirazı reddedilerek, hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davayı usulden reddetme kararı onanmıştır.
Kanun maddeleri: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 297/1 maddesi.

1. Hukuk Dairesi 2021/2268 E. , 2021/6936 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, eski ... ada ... parsel (yeni ... ada ... parsel) sayılı taşınmazın 1/2 payını 15/01/1997 tarihinde davalı ..."ya bağışladığını, "rücu etmek ve kayıt şartı" hakkının tapu sicilinin beyanlar hanesine şerh edildiğini, kayıtsız şartsız rücu hakkını saklı tutarak devir yaptığını, taşınmazın 1/2 payını devrettikten sonra davalının yanından ayrıldığını ve 1997 yılından itibaren nerede olduğunu bilmediğini, bağıştan rücu şartlarının gerçekleştiğini ileri sürerek, taşınmazın 1/2 payının davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, bir yıllık hak düşürücü sürenin geçtiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
İlk Derece Mahkemesince, davanın hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesi ile reddine dair verilen kararın istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince davalının istinaf isteminin HMK"nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/6 Esas, 2004/838 Karar sayılı ilamının eldeki dava bakımından kesin hüküm olduğu gerekçesi ile davanın usulden reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nun raporu okundu. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
- KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, bağış sözleşmesinde rücu sebebinin belirtilmediği, aynı iddialarla daha önce açılan ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/6 Esas, 2004/838 Karar sayılı dosyasında davanın reddine karar verildiği ve kararın kesinleştiği, eldeki davada öncellikle 6098 sayılı TBK’nın 297/1. maddesinde öngörülen hak düşürücü sürenin değerlendirilmesi gerektiği ve dava tarihi itibariyle 1 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği anlaşıldığından, davanın reddi bu gerekçe ve sonucu itibariyle doğru olduğuna göre, davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, davacıdan harç peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına, 18/11/2021 tarihinde kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.