Çekişmeli Taşınmazın Kesinleşen Orman Tahdidi İçinde Kaldığı - Kadastro Tesbiti - Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2006/72 Esas 2006/3429 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi 2006/72 E., 2006/3429 K.

20. Hukuk Dairesi 2006/72 E., 2006/3429 K.

• ÇEKİŞMELİ TAŞINMAZIN KESİNLEŞEN ORMAN TAHDİDİ İÇİNDE KALDIĞI
• KADASTRO TESBİTİ

• 6831 S. ORMAN KANUNU [ Madde 2 ]
• 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 237 ]
• 3290 S. DEVLET HESAPLARINDA LİRANIN ESAS İTTİHAZ EDİLME... [ Madde 2 ]
• 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 25 ]
• 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 26 ]

"İçtihat Metni"

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı Orman Yönetimi, ..... Köyü 7903 ada 18 ve 19 sayılı imar parsellerin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline ilişkin kesinleşmiş mahkeme kararının bulunduğu iddiasıyla, imar yoluyla oluşan ve satış ile davalıya geçen tapu kaydının iptali ve taşınmazların orman niteliğiyle Hazine adına tescilini istemiştir.

Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli ..... Köyü 7903 ada 18 ve 19 sayılı parsellerin tapu kayıtlarının iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescile ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.

Daha sonra 1975 yılında yapılıp, 26.11.1975 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde ve 1986 ve 1988 yılında yapılıp, 15.06.1989 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B uygulaması 1993 yılında yapılıp, 26.02.1993 tarihinde ilan edilerek, dava tarihinden önce kesinleşen, ..... Köyü (mahallesi) sınırları içindeki Lara Devlet Ormanında, aplikasyon ve Belediyeye piknik alanı için irtifak ve TRT kurumu için izin verilen, bu nedenle daha önce 2/B madde uygulaması yapılamayan ancak irtifak ve izinleri iptal edilen yerlerde 2/B madde uygulaması vardır.

Çekişmeli 7903 ada 18 ve 19 sayılı parsellerin 27.01.1990 tarihinde tapuya kayıt edilen imar uygulamasıyla .... ..... adına tescil edildiği, ..... ....."ın 852 sayılı kadastro parselinin müşterek maliklerinden olduğu, .... ....."ın 852 sayılı parseldeki payının imar uygulaması sırasında çekişmeli 7903 ada 18 ve 19 sayılı parsellere gittiği, çekişmeli parselin 852 numaralı kadastro parseli tesbit krokisi dahilinde kalmayıp, 1078 numaralı kadastro parseli tesbit krokisi dahilinde kaldığı, 1078 sayılı kadastro parselinin, 26.12.1957 tarihinde 4763.000 m2 yüzölçümünde orman niteliğiyle Hazine adına tespit gördüğü, ... ..... ve arkadaşları tarafından 812 ve 1078 numaralı parseller hakkında Antalya Kadastro Mahkemesinin 1958/748-1994/2352 sayılı dava dosyasında, davalı Orman Yönetimi, Hazine ve .... .... aleyhine açılan, .... ... ve arkadaşlarının da katıldığı dava sonucu, Kadastro Mahkemesinin, 812 parselin .... ... ve .... ...., 1078 sayılı parselin ise, orman bilirkişileri Prof. Dr. ..... .... ve Prof. Dr. .... ..... ve jeolog bilirkişi Doç. Dr. ........ tarafından düzenlenen raporlarda saptanan orman özelliği ve 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalması nedeni ile tespit gibi orman niteliğinde Hazine adına tapuya tesciline, müdahiller ..... ...... ve arkadaşlarının davaları yönünden 3402 Sayılı Yasanın 25 ve 26. maddeleri gereğince tutanak tanziminden sonraki doğan hak ve isteklerde kadastro mahkemesinin görevli olmadığından görevsizliğe ilişkin 15.06.1994 gün, 1958/748-2352 sayılı kararının, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 31.01.1996 gün, 1995/2929-732 sayılı onamasından

sonra kesinleştiği, davalı gerçek kişinin Kadastro Mahkemesi kararındaki taraflar ile ardıllık ilişkisi bulunmadığından, davalı yönünden H.Y.U.Y."nın 237. maddesi uyarınca kesin hüküm teşkil etmediği; ancak, 1078 parsel başında birçok kere yapılan bilirkişi incelemelerinde, taşınmazın niteliğinin orman olması nedeni ile 4785 Sayılı Yasa hükmüne göre devletleştirildiğini ve 5658 Sayılı Yasaya göre iade edilmeyecek nitelikte orman olduğunu saptayan maddi bulgular nedeni ile kesinleşen kararın güçlü delil kabul edilmesi gerektiği, bu güçlü delilin aksinin de aynı kuvvette başka bir delille kanıtlanamadığı, kaldı ki, orman alanlarında imar planı uygulamasına olanak veren 24.02.1984 günlü, 2981 Sayılı "İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 Sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun"un; 3290 Sayılı Yasa ile değişik geçici 2. maddesinin (e) bendinin sınırlama kararı uyarınca incelenen birinci fıkrasının ve iptal kararı karşısında uygulama olanağı kalmayan ikinci fıkrasının Anayasanın 169 ve 170. maddeleri gereğince, Anayasa Mahkemesinin 27.09.1995 tarih, 1995/13 Esas, 1995/51 Karar sayılı ilamı ile iptal edildiği de gözetilerek davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı gerçek kişilerin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usül ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 16/03/2006 günü oybirliği ile karar verildi.