Tapu Tescil Kararları - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2009/3793 Esas 2009/5489 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2009/3793
Karar No: 2009/5489

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2009/3793 Esas 2009/5489 Karar Sayılı İlamı

Özet: (Bu özet Yapay Zeka tarafından yazılmıştır. Hukuki olarak geçerliliği yoktur.)

Davacı, kayden malik olduğu bir taşınmazda bulunan binanın zemin katını davalının hiçbir akti ilişkiye dayanmaksızın kullandığını, bu kullanımın fuzuli şagil olduğunu ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Mahkeme, davacı iddiasını doğru bulmuş ve elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin ise kısmen kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalının temyiz itirazları üzerine Yargıtay, davacının ehliyetsizliğinin belirlenmesi halinde vasisi olmadan davanın görülmesine yasal olanak olmadığına ve davacı asile vasi tayin nedeni gözetilerek, vasinin davada yer almasının sağlanması gerektiğine dikkat çekmiştir. Bu nedenle, taraf sıfatı ve teşkil yönünden usuli eksikliklerin giderilmeden işin esası bakımından hüküm kurulmuş olması doğru değildir ve karar bozulmuştur.
HUMK (Hukuk Muhakemeleri Kanunu) 428. madde: \"Temyiz edilen karar veya hüküm bozulduğu takdirde, Yargıtay, hükmü veren mahkemenin vermiş olduğu kararın bozulması gerektiği sebeplerini gösterir. Bozulan karar veya hükümlerdeki diğer hususlar hakkında inceleme yapılmaz.\"

1. Hukuk Dairesi 2009/3793 E. , 2009/5489 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : EYÜP 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 27/12/2007
NUMARASI : 1998/452-2007/429

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden malik olduğu 11792 parsel sayılı taşınmazda bulunan binanın zemin katını davalının hiçbir akti ilişkiye dayanmaksızın kullandığını, fuzuli şagil olduğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacı iddiası sabit görülerek, elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden dava konusu 11792 parsel sayılı taşınmazın davacı adına kayıtlı olduğu, anılan yerde davalının kayda dayalı bir hakkının bulunmadığı, eksiğin tamamlanması yoluyla getirtilen kayıt ve belgelerden de, eldeki dava devam ederken davacıya "Beyin kanaması nedeniyle zihinsel faaliyetlerinde sekel kaldığı hak ve menfaatlerini korumaktan aciz olduğu" yönündeki adli tıp uzmanı hekim raporuna dayanılarak Eyüp 2.Sulh Hukuk Mahkemesinin 1999/1012 E- 885 Karar sayılı ilamı ile dava dışı R.."nin vasi atandığı, vasinin davada taraf olmadığı anlaşılmaktadır.
Hemen belirtilmek gerekir ki; davacının ehliyetsizliğinin belirlenmesi halinde vasisi olmadan davanın görülmesine yasal olanak yoktur. Bu durum, mahkemece re"sen gözönünde tutulması gereken bir usül kuralıdır.
Hal böyle olunca; davacı asile vasi tayin nedeni gözetilerek, vasinin davada yer almasının sağlanması vasinin huzuru ile davanın esasına yönelik delillerin toplanması, ondan sonra sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, taraf sıfatı ve teşkil yönünden usuli eksiklikler giderilmeden işin esası bakımından hüküm kurulmuş olması doğru değildir.
Davalının, bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK."nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 11.5.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.